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[单项选择]建设单位选聘物业服务企业的，应当在（）与物业服务企业办理物业承接验收手续并将承接查验记录作为物业管理档案。
A. 物业销售前
B. 业主大会成立前
C. 业主入住前
D. 业主人住后
[单项选择]物业管理活动中的物业承接查验制度是依据（ ）设立的。
A. 《物权法》
B. 《合同法》
C. 《物业管理条例》
D. 《物业承接查验办法》
[单项选择]物业管理机构更迭时，承接查验的各项费用和收支不包括（）。
A. 物业服务费
B. 停车费
C. 水电费
D. 装饰装修费
[单项选择]为规范物业承接查验行为，加强前期物业管理活动的指导和监督，维护业主的合法权益，《物业管理条例》确立了（）。
A. 前期物业管理招标投标制度
B. 管理规约制度
C. 业主大会制度
D. 物业承接查验制度
[多项选择]物业管理承接查验的方法中，观感查验是对查验对象外观的检查，一般采取（）的方法进行。
A. 目视
B. 估测
C. 触摸
D. 敲击
E. 对比
[单选题]建设部于2010年10月印发了《物业承接查验办法》(建房[2010] 165号),将《物业管理 条例》的有关规定进行细化、补充和完善,增强了物业承接查验制度的可操作性,明确了()、( ) 和(D)在物业承接査验活动中的权利义务。
A.建设单位
B.施工单位
C.业主
D.物业服务企业
E.监理
[单项选择]根据《物业管理条例》，物业服务企业承接物业时应对（）进行查验。
A. 建设单位已出售的房屋
B. 专有部分和共用部分
C. 共用部位、公共设施设备
D. 建设单位所移交的部分
[单项选择]《物业管理条例》规定，实行物业承接查验制度，可以督促建设单位根据（），重视物业共用部位、共用设施设备的建设，对提高建设质量，保障业主财产权益具有重要意义。
A. 物业服务合同
B. 前期物业服务合同
C. 规划设计标准和售房约定
D. 规划设计原则
[单项选择]建设单位选聘物业服务企业的，应当在首位业主入住之前与物业服务企业（），并将承接查验记录作为物业管理档案。
A. 办理物业承接验收手续
B. 办理物业服务费付费手续
C. 办理物业移交手续
D. 办理竣工验收手续
[单项选择]物业承接查验内容是指（）
A. 移交物业资料
B. 物业现场验收
C. 签署物业质量保修文件
D. 移交物业资料和物业现场验收
[单项选择]机构更迭时，物业承接查验一般包括以下工作内容：（1）新的物业服务企业管理人员进行承接查验；（2）物业移交；（3）对查验中发现的问题进行处理；（4）业主委员会与原物业服务企业解除合同，与新的物业服务企业签订合同，正确的定作程序是（）。
A. （1）→（2）→（3）→（4）
B. （2）→（1）→（3）→（4）
C. （4）→（2）→（1）→（3）
D. （4）→（1）→（3）→（2）
[单项选择]物业的承接查验合同的内容不包括( )。
A. 建设单位没有保修责任
B. 建设单位应承担的责任和解决办法
C. 建设单位应向物业管理企业移交的资料
D. 双方确认共用部位共用设施设备存在的问题
[单项选择]物业承接查验的内容是（）
A. 物业竣工验收
B. 物业的施工资料移交
C. 物业现场验收
D. 物业管理资料移交和物业现场验收
[多选题]物业承接查验方案的内容包括:() *
A.组建物业承接杳验小组
B.列出各专业工程实施检查的技术依据
C.确定现场查验的内容
D.物业资料的查验与移交
E.物业共用部位、共用设施设备的现场查验
[单项选择]下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是（）。
A. 物业资料
B. 物业共用部位
C. 共用设施设备
D. 物业管理用房
[多项选择]物业承接查验的意义包括（）。
A. 有利于明确各方的责、权、利关系，避免矛盾纠纷
B. 督促建设单位根据规划设计标准和售房约定，重视物业共用部位、共用设施设备的建设
C. 提高以后成本控制工作的质量和效率
D. 弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端
E. 保障人们的经济利益和社会稳定
[单项选择]《物业管理条例》要求物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的物业资料不包括（）。
A. 技术资料
B. 竣工验收资料
C. 档案资料
D. 物业质量保修文件
[单项选择]下列有关物业事项中，不属于物业服务企业更迭时承接查验内容的是（ ）。
A. 物业共用部位，公共设备设施及管理现状
B. 物业服务费收支情况
C. 业主室内装修情况
D. 物业资料
[单项选择]新建物业承接查验是以（）为主要内容的查验。
A. 物业的状况及存在的问题
B. 物业共用设施设备
C. 物业共用部位
D. 主体结构安全和满足使用功能
