更多"物业管理承接查验的方法中，观感查验是对查验对象外观的检查，一般采取（）"的相关试题:
[多项选择]物业的承接查验是物业服务企业承接物业前必不可少的环节，其工作质量对以后的物业管理服务至关重要，分为( )两种类型，前者发生在建设单位向物业服务企业移交物业的过程中，后者发生在业主大会或产权单位向新的物业服务企业移交物业的过程中。
A. 新建物业的承接查验
B. 物业服务机构更迭时的承接查验
C. 竣工验收阶段的承接查验
D. 物业入住阶段的承接查验
E. 物业试运行与正式接管
[单项选择]物业承接查验内容包括物业管理( )。
A. 资料移交
B. 物业现场验收
C. 物业质量保修文件
D. 资料移交和物业现场验收
[单项选择]物业管理活动中的物业承接查验制度是依据（ ）设立的。
A. 《物权法》
B. 《合同法》
C. 《物业管理条例》
D. 《物业承接查验办法》
[单项选择]《物业管理条例》规定，实行物业承接查验制度，可以弥补（）业主大会缺位的弊端，加强物业建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必备条件。
A. 物业管理期间
B. 物业服务
C. 前期物业管理期间
D. 前期物业服务期间
[单选题]建设部于2010年10月印发了《物业承接查验办法》(建房[2010] 165号),将《物业管理 条例》的有关规定进行细化、补充和完善,增强了物业承接查验制度的可操作性,明确了()、( ) 和(D)在物业承接査验活动中的权利义务。
A.建设单位
B.施工单位
C.业主
D.物业服务企业
E.监理
[单项选择]建设单位选聘物业服务企业的，应当在（）与物业服务企业办理物业承接验收手续并将承接查验记录作为物业管理档案。
A. 物业销售前
B. 业主大会成立前
C. 业主入住前
D. 业主人住后
[单项选择]为规范物业承接查验行为，加强前期物业管理活动的指导和监督，维护业主的合法权益，《物业管理条例》确立了（）。
A. 前期物业管理招标投标制度
B. 管理规约制度
C. 业主大会制度
D. 物业承接查验制度
[多项选择]物业管理的承接查验主要以核对的方式进行，在现场检查、设备调试等情况下还可采用( )等具体方法进行检查。
A. 经验查验
B. 使用查验
C. 试验查验
D. 检测查验
E. 停止运行检查
[单项选择]《物业管理条例》规定，实行物业承接查验制度，可以督促建设单位根据( )，重视物业共用部位、共用设施设备的建设，对提高建设质量，保障业主财产权益具有重要意义。
A. 物业服务合同
B. 前期物业服务合同
C. 规划设计标准和售房约定
D. 规划设计原则
[单项选择]《物业管理条例》规定，实行物业承接查验制度，可以督促建设单位根据（），重视物业共用部位、共用设施设备的建设，对提高建设质量，保障业主财产权益具有重要意义。
A. 物业服务合同
B. 前期物业服务合同
C. 规划设计标准和售房约定
D. 规划设计原则
[单项选择]《物业管理条例》规定：物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。实行物业承接( )，可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定，重视物业共用部位、共用设施备的建设，对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意义。
A. 监督制度
B. 查验制度
C. 预售制度
D. 保障制度
[单项选择]物业管理机构更迭时，承接查验的各项费用和收支不包括（）。
A. 物业服务费
B. 停车费
C. 水电费
D. 装饰装修费
[单项选择]建设单位选聘物业服务企业的，应当在首位业主入住之前与物业服务企业（），并将承接查验记录作为物业管理档案。
A. 办理物业承接验收手续
B. 办理物业服务费付费手续
C. 办理物业移交手续
D. 办理竣工验收手续
[单项选择]根据《物业管理条例》，物业服务企业承接物业时应对（）进行查验。
A. 建设单位已出售的房屋
B. 专有部分和共用部分
C. 共用部位、公共设施设备
D. 建设单位所移交的部分
[多项选择]按照《物业管理条例》的规定，物业服务企业承接物业时，应对物业共用部位进行查验。主要内容包括( )。
A. 主体结构及外墙、屋面
B. 共用部位楼面、地面、内墙面、天花、门窗
C. 业主自用部分卫生间、阳台
D. 公共走廊、楼道及其扶手、护栏等
E. 业主内装修
[多项选择]《物业管理条例》规定，要求物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的物业管理所必需的其他资料包括( )。
A. 物业的规划、建设的有关资料
B. 有关房屋产权权属的资料
C. 设备设施的安装资料
D. 使用和维护保养资料
E. 工程验收的各种签证、记录、证明
[单项选择]为了解决物业交接过程中的纠纷，《物业管理条例》规定物业服务企业承接物业时，应当与( )办理承接验收手续。
A. 业主委员会
B. 业主大会
C. 居委会
D. 物业管理公司
[单项选择]为了解决物业交接过程中的纠纷，《物业管理条例》规定物业服务企业承接物业时，应当与（）办理承接验收手续。
A. 业主委员会
B. 业主大会
C. 居委会
D. 物业管理公司
