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[单项选择]财务费用是物业服务企业为筹措资金而发生的各项费用。下列不属于财务费用的是( )。
A. 利息净支．
B. 金融机构手续费
C. 固定资产净损失
[单项选择]下列费用中，计入物业服务企业财务费用的是( )。
A. 财务人员的工资
B. 金融机构手续费
C. 法定税费
D. 财务部门办公费
[单项选择]业主与物业服务企业实行物业服务费用包干制的，下列选项不属于物业服务费用构成的是（）。
A. 物业服务成本
B. 法定税费
C. 物业服务企业的利润
D. 物业服务企业的酬金
[多项选择]财务费用是物业服务企业为筹措资金而发生的各项费用，具体包括( )。
A. 利息净支出
B. 金融机构手续费
C. 汇兑净损失
D. 奖金及职工福利费
E. 公司筹资发生的其他财务费用
[单项选择]物业服务企业行政管理部门为组织和管理物业管理服务活动会发生管理费用，为筹措经营管理资金会发生财务费用，这些费用又称为物业服务企业的( )。
A. 经营管理费用
B. 成本管理费用
C. 日常管理费用
D. 其他管理费用
[单项选择]对于仅负责现场管理的物业服务企业而言，下列的工作不属于物业服务企业负责的是（）。
A. 开闭店
B. 室内公共区域保洁
C. 整体殿堂的装饰装潢
D. 承租区域内的卫生、安全管理
[多项选择]下列各项属于物业服务企业物业管理收入的有( )。
A. 房屋出租收入
B. 经营共用设施所取得的收入
C. 公共性服务费收入
D. 公众代办性服务费收入
E. 特约服务收入
[单项选择]下列不属于物业服务企业实行物业服务费用酬金制应履行的义务是（）。
A. 每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况
B. 及时答复业主对公布的物业服务资金年度预决算的质询
C. 按照约定对物业服务资金年度预决算进行审计
D. 公布物业服务资金年度预决算
[单项选择]企业的管理费用、财务费用作为期间费用，不再构成项目成本，企业与项目在费用上（ ）核算。
A. 合并
B. 均摊
C. 按照双方协商结果
D. 分开
[单项选择]不属于物业服务企业成本日常管理的是( )。
A. 建立成本控制责任中心并对其进行业绩考评
B. 利用物业管理周期理论进行成本控制
C. 严格实施预算的凭证控制
D. 建立健全费用开支与报销审批制度
[单项选择]企业的财务费用属于( )。
A. 生产成本
B. 期间费用
C. 直接费用
D. 间接费用
[单项选择]实行物业管理服务费用（）时，物业管理服务费用的构成包括物业管理服务成本、法定税费和物业服务企业的利润，这种收费方式类似工程采购中的固定总价合同。
A. 包干制
B. 实名制
C. 收益制
D. 酬金制
[单项选择]实行物业管理服务费用包干制时，物业管理服务费用的构成包括物业管理服务成本、法定税费和物业服务企业的利润，这种收费方式类似工程采购中的( )。
A. 单价合同
B. 固定总价合同
C. 委托合同
D. 成本加酬金合同
[单项选择]由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担，属于( )。
A. 全额制
B. 包干制
C. 酬金制
D. 浮动制
