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[多项选择]物业管理绩效评价中社会评价的实施主体包括( )。
A. 企业出资人
B. 企业债权人
C. 中小股东
D. 企业管辖物业的业主
E. 社会中介机构
[单项选择]物业管理绩效评价的基本要素中，实施物业管理绩效评价的基础是（）。
A. 评价指标
B. 评价目的
C. 评价标准
D. 评价方法
[多项选择]物业管理绩效评价的类型包括( )。
A. 政府评价
B. 社会评价
C. 企业集团外部评价
D. 企业自我诊断评价
E. 物业资产管理项目评价
[多项选择]物业管理绩效评价的评议指标包括( )。
A. 总资产增长率、3年利润平均增长率、资产负债率
B. 经营者基本素质、服务满意度、基础管理水平
C. 在岗员工素质状况、服务硬环境
D. 发展创新能力、经营发展策略
E. 综合社会贡献
[单项选择]物业管理绩效评价中政府例行评价的对象不包括( )。
A. 承包经营到期的企业
B. 国家控股重要企业
C. 列入试点的企业集团
D. 国务院确定的重点企业
[单项选择]物业管理绩效评价的具体评价对象是（）。
A. 企业盈利能力
B. 资产运营水平
C. 物业服务企业所管辖的物业
D. 物业服务企业
[单项选择]物业管理绩效评价的政府评价中，评价对象主要为（）。
A. 私营企业
B. 民营企业
C. 国家控股企业
D. 外资企业
[多项选择]物业管理绩效评价以( )等内容作为评价重点。
A. 物业服务公司的盈利能力
B. 资产运营水平
C. 服务态度
D. 偿债能力
E. 后续发展能力
[单项选择]物业管理绩效评价是以( )作为具体评价对象。
A. 物业服务企业的盈利能力
B. 资产运营水平
C. 偿债能力
D. 物业服务企业
[多项选择]物业管理绩效评价报告在具体编写时，其具体要求包括( )。
A. 评价报告要求语言简洁规范，思路清晰，必要时可以应用图表进行分析对比，字数要控制在4000字左右
B. 分析要切中要害、突出重点，对企业的财务效益状况、资产营运状况、偿债能力状况和发展能力状况，应分别作出简要的文字性描述
C. 评价结论应依据充分，表达准确，避免用含混不清、容易产生歧义的文字来描述
D. 对因特殊因素影响而未按分数线评定等级的企业，应在评价报告中予以说明
E. 要有明确的评价结果和评价结论，评价报告内容要维护企业的商业秘密
[单项选择]物业管理绩效评价的主要方法是（ ）
A. 功效系数法
B. 综合分析判断法
C. 隶属度赋值法
D. 经验分析判断法
[多项选择]下列选项中，物业管理绩效评价评议指标的具体内容包括（）等。
A. 经营者基本素质
B. 服务创新度
C. 基础管理水平
D. 服务硬环境
E. 发展创新能力
[多项选择]物业管理绩效评价的指标体系中，偿债能力状况的指标包括( )。
A. 主营业务利润率
B. 资产负债率
C. 利息保障倍数
D. 营业增长率
E. 资本积累率
[单项选择]关于物业管理绩效评价中评价标准的说法，错误的是（ ）
A. 评价标准是绩效评价的三大要素之一
B. 评价标准是评价工作的基本准绳和前提
C. 评价标准可以划分为定量标准和定性标准两类
D. 评价标准是主观评判评价对象的衡量尺度
[单项选择]( )是实施物业管理绩效评价的基础。
A. 评价指标
B. 评价标准
C. 评价方法
D. 评价准则
[多项选择]物业管理绩效评价的基本要素有( )。
A. 评价范围
B. 评价指标
C. 评价标准
D. 评价方法
E. 评价体系
