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[单项选择]估价时点是指一个房地产估价项目中由（ ）决定的需求评估的价值所对应的时间。
A. 估价对象
B. 估价委托人
C. 估价师
D. 估价目的
[判断题]估价假设是指一个房地产估价项目中房地产估价师对于那些不确定性因素所进行的假设。（）
[判断题]在一个估价项目中，估价目的、估价对象、估价时点三者是有着内在联系的，其中估价目的是龙头。 ( )
[判断题]不论何种估价目的和估价时点，房地产市场状况始终是估价时点时的状况，但估价对象状况不一定是估价时点时的状况。( )
[判断题]估价时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点的价值。 ( )
[判断题]估价时点除了说明评估估价对应的时间，还说明评估估价对象价值的时间界限，这是估价的时点原则。( )
[判断题]明确估价基本事项包括明确估价目的、估价时点、估价方法三个方面。 ( )
[单项选择]在估价中要特别注意估价目的、估价时点、估价对象状况和（）四者的内在联系。
A. 估价原则
B. 估价方法
C. 不动产自身状况
D. 不动产市场状况
[判断题]估价目的是由委托人提出的，估价时点是根据估价目的确定的。( )
[判断题]估价报告应用有效期是从估价报告出具之日计算，而不是从估价时点开始计算。( )
[判断题]在房地产损害赔偿估价中，一般来说，估价时点为过去，估价对象为历史状况下的情形。 ( )
[判断题]估价时所依据的房地产市场情况应始终是估价时点时的。 ( )
[判断题]在进行房地产估价时，一般以实地查勘之13作为估价时点，但在某些情况下要对过去或未来某个时点的价值进行评估。估价时点究竟是现在，还是过去或未来，是 由估价目的决定的。所以，估价时点也不是委托人或估价人员可以确定的，而是要根据估价选取的方法来确定。 （ ）
