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[多项选择]下列不确定性因素中，影响房地产置业投资项目财务评价的结果的有（）。
A. 权益投资比率
B. 空置率
C. 土地费用
D. 容积率
E. 运营费用
[单项选择]在投资项目经济评价的不确定性分析中，敏感性分析的主要目的是（）。
A. 分析不确定因素的变化对项目评价指标的影响
B. 度量项目风险的大小
C. 判断项目承受风险的能力
D. 分析不确定因素发生变化的概率
[单项选择]敏感性分析属于投资项目经济评价中的不确定性分析，其主要目的是（）。
A. 说明项目是否具有满意的经济效益
B. 计算项目的盈亏平衡点
C. 确定项目不确定性因素发生变化的概率
D. 分析项目不确定性因素变化对项目评价指标的影响
[单项选择]在完成对投资项目基本方案的财务评价和国民经济评价之后，为了了解在不确定性条件下，投资项目效益的可能变化，以提供充分的信息，为决策服务，在投资项目( )过程中必须进行不确定性分析。
A. 决策分析
B. 决策评价
C. 决策分析与评价
D. 可行性研究
[单项选择]在投资方案经济评价中进行敏感性分析时，选择分析的不确定性因素主要考虑的原则是指（）。
A. 分析的因素对评价指标影响较大，而该因素非常准确
B. 该因素容易确定，并且对所评价的项目影响不大
C. 结合确定的评价指标，考虑需要分析的因素的确定的容易性
D. 分析的因素对评价指标影响较大，而该因素在确定性分析中的数据的准确性把握不大
[多项选择]下列关于投资项目不确定性分析的说法中，正确的有（）。
A. 盈亏平衡分析只适用于项目的财务评价
B. 敏感性分析只适用于项目的财务评价
C. 概率分析同时可用于项目的财务评价和国民经济评价
D. 盈亏平衡点反映了项目的抗风险能力
E. 敏感性分析指标应与确定性经济指标相一致
[单项选择]在项目的财务评价中，属于项目的盈利能力分析，同时又属于融资后分析的财务评价指标是( )。
A. 项目投资财务净现值
B. 项目投资财务内部收益率
C. 资本金净利润率
D. 项目资本金财务内部收益率
[单项选择]下面分析属于房地产投资决策分析中的项目财务评价的是（）。
A. 经营收入
B. 供求关系
C. 价格水平
D. 目标市场
[单项选择]下列选项中，（）工程经济分析中经济评价的专用术语，用于项目财务评价的现金流量分析。
A. 总成本
B. 建设投资
C. 项目资本金
D. 经营成本
[多项选择]既可以用于项目财务评价，也可以用于项目国民经济评价的不确定性分析的方法有（）。
A. 线性盈亏平衡分析法
B. 非线性盈亏平衡分析法
C. 敏感性分析方法
D. 概率分析法
E. 因素分析法
[多项选择]项目投资者通过分析项目有关财务评价指标获取项目的（）等信息。
A. 盈利能力
B. 技术创新能力
C. 清偿能力
D. 抗风险能力
E. 生产效率
[多项选择]下列建设项目财务评价指标中，属于动态分析的指标有（）
A. 财务内部收益率
B. 财务净现值
C. 总投资收益率
D. 项目资本金净利润率
E. 财务净现值指数
[单项选择]在进行工程经济分析时，下列项目财务评价指标中，属于动态评价指标的是( )。
A. 投资收益率
B. 偿债备付率
C. 财务内部收益率
D. 借款偿还期
[单项选择]下列关于项目财务评价资本金现金流量分析的表述错误的是( )。
A. 项目资本金财务现金流量表的净现金流量包括了项目(企业)在缴税和还本付息之后所剩余的收益
B. 项目资本金盈利能力指标是投资者最终决策的重要指标
C. 项目资本金现金流量分析从投资者整体角度考察盈利能力
D. 项目资本金现金流量分析实质是项目融资前分析
[多项选择]迸行项目财务评价时，保证项目财务可行的条件有（）。
A. FNPV>0
B. FNPV<0
C. FIRR>ic
D. FIRR
E. Pt
