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[单项选择]房地产投资决策分析主要包括（）、项目财务评价和投资决策三部分工作。
A. 价格分析
B. 市场分析
C. 成本分析
D. 产品分析
[判断题]项目财务评价是房地产投资决策分析中最重要的工作，它往往关系到一个项目的成败。( )
[单项选择]房地产投资决策分析主要包括市场分析、（）和投资决策三部分工作。
A. 价格分析
B. 项目财务评价
C. 产品分析
D. 成本分析
[多项选择]房地产投资决策分析中的市场分析的主要工作包括（）。
A. 市场宏观环境
B. 政府政策
C. 目标市场及其可支付的价格或租金水平
D. 财务评价
E. 房地产供求关系
[判断题]进行房地产开发决策分析的主要工作就是进行财务评价，从我国房地产开发企业的工作实践上看，财务评价的方法已经比较成熟。 ( )
[判断题]房地产投资决策分析这项工作要在尚未签署任何协议之前进行。（）
[判断题]房地产开发可以划分为四个阶段，即投资机会选择与决策分析、前期工作、建设阶段和租售阶段，房地产开发的阶段划分是一成不变的。( )
[单项选择]在投资项目财务分析中，财务生存能力应结合( )进行。
A. 获利能力分析
B. 恢复能力分析
C. 偿债能力分析
D. 经营能力分析
[单项选择]在项目的财务评价中，属于项目的盈利能力分析，同时又属于融资后分析的财务评价指标是( )。
A. 项目投资财务净现值
B. 项目投资财务内部收益率
C. 资本金净利润率
D. 项目资本金财务内部收益率
[单项选择]下列属于投资项目决策分析的重要内容的是( )。
A. 土地资源优化配置
B. 水资源优化配置
C. 矿产资源优化配置
D. 能源资源优化配置
[多项选择]在财务分析的项目投资现金流量表中，属于现金流出构成内容的有（）。
A. 建设投资
B. 总成本费用
C. 流动资金
D. 所得税
E. 营业税金及附加
[单项选择]财务分析中( )分析结论是项目投资决策的基本依据。
A. 盈利能力
B. 经营项目
C. 偿债能力
D. 现金流量
[单项选择]敏感性分析属于投资项目经济评价中的不确定性分析，其主要目的是（）。
A. 说明项目是否具有满意的经济效益
B. 计算项目的盈亏平衡点
C. 确定项目不确定性因素发生变化的概率
D. 分析项目不确定性因素变化对项目评价指标的影响
[单项选择]下列属于项目进行财务分析中的基本财务报表的是( )。
A. 无形及递延资产摊销估算表
B. 固定资产投资估算表
C. 总成本费用估算表
D. 现金流量表
[多项选择]项目投资者通过分析项目有关财务评价指标获取项目的（）等信息。
A. 盈利能力
B. 技术创新能力
C. 清偿能力
D. 抗风险能力
E. 生产效率
[单项选择]投资项目可行性研究从项目及投资者整体的角度进行财务分析的目的是（）。
A. 评价项目的投资盈利能力
B. 分析项目的偿债能力
C. 分析项目财务生存能力
D. 判断项目的财务可行性
[多项选择]投资项目财务评价中的不确定性分析有（）。
A. 盈亏平衡分析
B. 增长率分析
C. 敏感性分析
D. 发展速度分析
E. 均值分析
