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[单项选择]房地产价格是由房地产的( )三者相互结合而产生的。
A. 有用性、稀缺性、有效需求
B. 供给、需求、利用状况
C. 权利、租金、利率
D. 价值、使用价值、供求
[单项选择]房地产估价报告可视为房地产估价机构提供给委托人的（）。
A. 成果
B. 价值
C. 评估
D. 产品
[单项选择]某宗房地产预计未来每年的净收益为8万元，收益期限可视为无限年，该类房地产的报酬率为8.5%，则该宗房地产的收益价格为( )。
A. 94.12
B. 92.14
C. 91.24
D. 93.25
[单项选择]下列房地产开发成本中，可视为固定成本的是（）。
A. 土地费用
B. 建安费用
C. 公建费用
D. 销售税费
[单项选择]按房地产的( )来分，房地产可分为居住房地产、商业房地产、工业房地产及特殊房地产等。
A. 收益性
B. 用途
C. 地段
D. 市场性
[单项选择]按照房地产（），房地产市场可分为房地产一级市场、房地产二级市场和房地产三级市场。
A. 区域范围
B. 流转次数
C. 交易方式
D. 达成交易与入住时间异同
[单项选择]通常，房地产开发贷款被视为（）。
A. 可控风险
B. 微观风险
C. 中等风险贷款
D. 高风险贷款
[单项选择]按照（），可将房地产开发项目分为居住房地产项目、商业房地产项目、办公房地产项目、住宿房地产项目、餐饮房地产项目、娱乐房地产项目、工业房地产项目和特殊房地产项目等。
A. 开发项自所在的位置
B. 开发项目的建设规模
C. 开发项目的用途
D. 开发项目的开发建设深度
[判断题]房地产可分为房地产投资开发业和房地产服务业。( )
[判断题]房地产业可分为房地产投资开发业和房地产服务业。( )
[单项选择]房地产的不可移动性是指房地产的（）不可移动。
A. 社会经济位置
B. 自然地理位置
C. 所有权
D. 使用权
[单项选择]房地产管理制度，大体可划分为房地产开发经营管理、房地产管理和( )三个方面。
A. 经营交易
B. 房地产维修养护
C. 消费管理
D. 投资开发
[单项选择]按房地产开发的目的不同，房地产开发可分为
A. 单项开发、小区开发和成片开发
B. 经营性开发和自用性开发
C. 新城区开发和旧城区改造
D. 政府开发和非政府开发
[单项选择]房地产业可分为（）和房地产服务业。
A. 物业管理业
B. 房地产中介服务业
C. 房地产经营管理业
D. 房地产开发经营业
[单项选择]房地产注销登记可由权利人自愿申请，也可由登记机关强制注销。房地产登记机关无权注销房地产权属证书的情况是（）。
A. 权利人自行更改了房屋权属证书上的错误信息的
B. 由于申报人过失导致房屋权属登记信息不实的
C. 抵押房地产被司法机关依法查封的
D. 登记机关工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的
[单项选择]按房地产流转次数，可将房地产市场分为（）。
A. 新建房屋市场和二手房市场
B. 商品房市场和房改房市场
C. 房屋买卖市场和房屋租赁市场
D. 现房市场和期房市场
