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[单项选择]物业管理的基本特征不包括（）。
A. 普遍化
B. 社会化
C. 专业化
D. 市场化
[单项选择]物业管理的基本特征主要表现为（）
A. 社会化、专业化和自律化
B. 社会化、专业化和福利化
C. 社会化、专业化和市场化
D. 行政管理与自律管理相结合
[多项选择]我国物业管理的基本特征有( )。
A. 统一化
B. 市场化
C. 社会化
D. 专业化
E. 现代化
[多项选择]与计划经济体制下的房屋管理体制相比，物业管理的基本特征包括（）。
A. 社会化
B. 全球化
C. 科学化
D. 专业化
E. 市场化
[判断题]社会化、专业化、市场化是物业管理的三个基本特征。( )
[单项选择]物业管理是市场经济的产物，( )是市场经济的基本特征。
A. 组织
B. 竞争
C. 管理
D. 兼并
[多项选择]物业管理方案一般包括本物业管理企业介绍、目标项目物业管理特点分析、物业管理服务 等。
A. 内容
B. 模式
C. 质量标准
D. 收费原则
[单项选择]前期物业管理是由( )选聘物业管理企业实施物业管理工作的。
A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 居民委员会
D. 建设单位
[单项选择]如果物业管理企业违反《物业管理条例》的规定，聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动，应依法承担（）
A. 民事责任
B. 违约责任
C. 行政责任
D. 刑事责任
[多项选择]保险的特征主要分为基本特征和比较特征，基本特征主要有（）。
A. 经济性
B. 科学性
C. 互助性
D. 持久性
E. 契约性
[单项选择]以( )方式管理物业服务收费，在物业管理活动开展初期，对于推行物业管理，稳定物业管理收费秩序，发挥了重要的积极作用。
A. 政府定价
B. 区域定价
C. 市场调节价
D. 政府指导价
[单项选择]物业建设单位与物业管理企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议，是物业管理企业被授权开展物业管理服务的依据是指( )。
A. 物业要约
B. 物业协议
C. 前期物业服务合同
D. 管理规定
[单项选择]以政府定价方式管理物业服务收费，在物业管理活动（），对于推行物业管理，稳定物业管理收费秩序，发挥了重要的积极作用。
A. 开展初期
B. 开展中期
C. 开展后期
D. 开展全过程
[单项选择]（2010）物业管理中“制定物业管理方案”属于物业管理（）阶段的内容。
A. 策划
B. 前期准备
C. 启动
D. 日常运作
[单项选择]业主是物业管理区域内物业管理的重要责任主体，物业管理本质上是（）。
A. 业主对物业管理区域内的业主大会进行维护
B. 业主制订物业管理区域内的维护和管理规定
C. 业主对物业管理区域内共同利益的维护和管理
D. 明确物业管理区域内全体业主组成业主大会
