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[多项选择]下列选项中,不属于房地产抵押特征的有()。
A. 抵押房地产必须合法
B. 不转移房地产占用
C. 抵押合同经登记后才能生效
D. 抵押房地产不得设定多少抵押权
E. 抵押房地产必须9成新以上
[判断题]商业银行在发放房地产抵押贷款前,可以与抵押人协商确定房地产的抵押价值,也可以委托房地产估价机构评估房地产抵押价值,为其确定房地产抵押贷款额度提供参考依据。()
[单项选择]抵押当事人应当在房地产抵押合同自签订之日起( )日内,到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
A. 20
B. 30
C. 60
D. 90
[单项选择]抵押当事人应当在房地产抵押合同自签订之日起()日内,到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
A. 10
B. 15
C. 30
D. 45
[单项选择]《城市房地产抵押管理办法》指出,房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以()的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
A. 不转移所有
B. 不转移占有
C. 不转移收益
D. 不转移经营
[多项选择]在房地产抵押贷款中,抵押期内抵押房地产()。
A. 占有权归属于抵押权人
B. 未经抵押权人同意,不得变卖
C. 使用权归属抵押人
D. 无须登记即可生效
E. 收益权归属抵押权人
[单项选择]下列各项中,不属于房地产面积意义的有()。
A. 不动产登记的重要内容
B. 房地产开发、经营以及交易活动中的基本信息内容
C. 为其他部门提供应用参考
D. 衡量房地产价值
[单项选择]下列各项中不属于房地产估价的基本程序的是( )。
A. 获取估价业务
B. 受理估价委托
C. 粗略估算
D. 搜集估价所需资料
[单项选择]下列各项中,不属于房地产实地调研法的是()。
A. 文案调研法
B. 现场踩盘法
C. 小组访谈法
D. 观察法
[单项选择]下列各项中,不属于房地产他项权利的有()。
A. 建设用地使用权
B. 农业用地使用权
C. 宅基地使用权
D. 土地承包经营权
[单项选择]中国实行房地产抵押登记制度,房地产抵押应当向()规定的部门办理抵押登记。
A. 县级以上地方人民政府
B. 市级以上地方人民政府
C. 省、自治区、直辖市人民政府
D. 国务院
[单项选择]房地产抵押合同当事人应当自合同签订之日起()日内到房地产管理部门佃理房地产抵押登记
A. 10
B. 15
C. 20
D. 30
[单项选择]下列各项中,不属于房地产估价作业方案的内容的是()。
A. 拟采用的估价技术路线
B. 拟采用的估价方法
C. 确定估价对象
D. 拟调查搜集的资料及其来源渠道
[多项选择]由于房地产具有( )等特点,因此以房地产作抵押物是抵押担保中最普遍、最主要的内容。
A. 价值量大
B. 质量保障高
C. 使用时间长
D. 不可移动
E. 产权管理严密