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[单项选择]对房地产投资者危害最大的一种风险是( )。
A. 资本价值风险
B. 市场供求风险
C. 政治风险
D. 政策风险
[多项选择]房地产投资者对系统风险不易判断和控制，其系统风险主要包括( )。
A. 通货膨胀风险
B. 收益现金流风险
C. 周期风险
D. 资本价值风险
E. 变现风险
[单项选择]投资者面临的风险与其投资行为及投资决策紧密相连属于房地产投资风险特征的( )。
A. 客观性
B. 相关性
C. 不可测性
D. 损益双重性
[单项选择]房地产投资风险中的（）是房地产投资中危害最大的一种风险。
A. 通货膨胀风险
B. 市场供求风险
C. 政策风险
D. 政治风险
[单项选择]房地产投资风险的（）要求投资者采取正确的态度，承认风险和正视风险，并积极去应对风险。
A. 不确定性
B. 潜在性
C. 客观性
D. 损益双重性
[单项选择]房地产投资中危害最大的一种风险是（）。
A. 通货膨胀风险
B. 政策风险
C. 政治风险
D. 周期风险
[判断题]对房地产置业投资者而言，所投资房地产的适应性的强弱往往与投资风险呈负相关关系。( )
[单项选择]投资者所在地区房地产市场供求关系的变化给投资者带来的风险属于（）。
A. 通货膨胀风险
B. 市场供求风险
C. 周期风险
D. 变现风险
[单项选择]能承受较大投资风险并期望获得较高收益的房地产投资者通常会选择（）。
A. 进入稳定期的优质收益型房地产投资
B. 尚未进入稳定期的收益型房地产投资
C. 机会型房地产投资
D. 刚竣工的收益型房地产投资
[多项选择]政治风险是房地产投资中危害最大的一种风险，主要由( )等因素造成。
A. 政变和战争
B. 经济制裁
C. 外来侵略
D. 罢工
E. 骚乱
[单项选择]（）是房地产投资信托基金和机构投资者进行商业房地产投资的主要物质载体。
A. 居住物业
B. 收益性物业
C. 公共物业
D. 所有物业
[单项选择]房地产投资企业通过资本市场融资时。房地产债券或股票的投资者，也就分享了房地产投资的部分收益，成为( )。
A. MBS的投资者
B. REITS的投资者
C. 房地产直接投资者
D. 房地产间接投资者
[多项选择]仅对市场内个别项目产生影响、可以由房地产投资者控制的个别风险包括( )。
A. 购买力风险
B. 比较风险
C. 收益现金流风险
D. 或然损失风险
E. 时间风险、持有期风险
[单项选择]房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本的绝大部分款项，这被称为房地产投资的( )。
A. 现金流和税收效应
B. 财务杠杆效应
C. 价值升值效应
D. 风险效应
[单项选择]由于（）直接降低投资的实际收益率，因此，房地产投资者非常重视此风险因素的影响，并通过适当调整其要求的最低收益率，来减轻该风险对实际收益率影响的程度。
A. 市场供求风险
B. 变现风险
C. 周期风险
D. 通货膨胀风险
