更多"房地产投资风险的（）要求投资者采取正确的态度，承认风险和正视风险，并积"的相关试题:
[单项选择]在房地产投资风险分析中，对房地产投资者危害最大的一种风险是（）。
A. 或然损失风险
B. 利率风险
C. 政治风险
D. 政策风险
[单项选择]投资者面临的风险与其投资行为及投资决策紧密相连属于房地产投资风险特征的( )。
A. 客观性
B. 相关性
C. 不可测性
D. 损益双重性
[单项选择]由于（）直接降低投资的实际收益率，因此，房地产投资者非常重视此风险因素的影响，并通过适当调整其要求的最低收益率，来减轻该风险对实际收益率影响的程度。
A. 市场供求风险
B. 变现风险
C. 周期风险
D. 通货膨胀风险
[单项选择]能承受较大投资风险并期望获得较高收益的房地产投资者通常会选择（）。
A. 进入稳定期的优质收益型房地产投资
B. 尚未进入稳定期的收益型房地产投资
C. 机会型房地产投资
D. 刚竣工的收益型房地产投资
[单项选择]（）是房地产投资信托基金和机构投资者进行商业房地产投资的主要物质载体。
A. 居住物业
B. 收益性物业
C. 公共物业
D. 所有物业
[单项选择]房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本的绝大部分款项，这被称为房地产投资的( )。
A. 现金流和税收效应
B. 财务杠杆效应
C. 价值升值效应
D. 风险效应
[单项选择]房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的（）效应。
A. 价值升值
B. 财务杠杆
C. 现金流和税收
D. 风险
[单项选择]从房地产投资者的角度看，只有建设期而没有生产经营期的房地产投资类型是（）。
A. 出售型房地产开发投资
B. 经营型房地产开发投资
C. 购买型房地产置业投资
D. 租赁型房地产置业投资
[多项选择]投资者从事房地产投资时，投资的对象主要是不同区位、不同类型的物业，必然要与风险、收益、投资期限等因素发生联系，因此，制定投资方针和政策需考虑( )。
A. 投资数量
B. 投资规模
C. 投资期限
D. 投资形式
E. 对风险的承受能力
[单项选择]在房地产投资项目经济评价中，某房地产投资项目的总投资为10000万元，其中投资者投入的权益资本为5000元，经营期内平均利润总额为800万元，年平均税后利润为960万元。
该投资项目的资本金利润率为( )。
A. 32%
B. 16%
C. 8%
D. 24%
[多项选择]由于房地产商品的特殊性，房地产投资具有（）的特点，使不少非专业投资者尤其是个人投资者不能轻易介入房地产投资。
A. 投资成本高
B. 风险大
C. 入行门槛高
D. 回收期长
E. 所需专业知识广
[单项选择]同一个房地产投资项目由不同的投资者经营，其经济效益往往不同。这体现了房地产投资具有（）的特点。
A. 投资品种多样性
B. 投资价值附加性
C. 投资区域差异性
D. 投资收益个别性
[判断题]投资者评估的房地产的投资价值，或者说消费者对房地产的评价，小于或等于该房地产的市场价格，是其投资行为或交易能够实现的基本条件。（）
[单项选择]要求房地产所处的区位必须对开发商、置业投资者和租客都具有吸引力的房地产特性是房地产的（）。
A. 区位选择异常重要
B. 适于进行长期投资
C. 需要适时的更新改造投资
D. 投资价值难以判断因而易产生资本价值风险
[判断题]由于房地产投资存在效益外溢和转移的特点，投资者在进行投资决策时，不仅关心某宗房地产及其所处位置的特性，而且十分重视分析与预测区域未来环境的可能变化。（）
