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[多项选择]下列关于抵押权的实现说法正确的有( )。
A. 同一财产向两个以上债权人抵押时，登记的抵押权优先于未登记的抵押权
B. 顺序在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权实现后的剩余价款应予提存，留待清偿顺序在先的抵押担保债权
C. 为债务人提供抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押后，有权向债务人追偿
D. 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由抵债人清偿
E. 债务人无权将同一份财产向两个以上的债权人抵押
[单项选择]关于抵押权，下列说法符合《物权法》规定的是（）。
A. 必须是已完工程才能作为抵押物
B. 抵押权设立后成立的租赁关系不受该抵押权的影响
C. 抵押权人不能放弃抵押权或者抵押权的顺位
D. 建设用地使用权抵押后新增的建筑物不属于抵押财产
[单项选择]根据我国担保法律制度，关于抵押权实现的说法，错误的是（ ）。
A. 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿
B. 同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同以登记生效的，按抵押登记的先后顺序清偿。
C. 同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同自签订之日起生效的，若抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿
D. 抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿
[多项选择]下列关于抵押权的相关说法中，正确的有______。
A. 抵押财产不可以是动产
B. 抵押权人享有优先受偿权、变价处分权、保全抵押物价值的权利
C. 重复抵押时，抵押权未登记的，按照债权比例清偿
D. 抵押合同可以采用书面形式订立，也可以采用口头形式订立
E. 以生产设备抵押的，抵押权自登记之日起生效
[单项选择]下列关于船舶抵押权设定条件表述不正确的是（）
A. 船舶抵押权的标的应当是船舶或建造中的船舶
B. 船舶所有人或船舶所有人授权的人是有权设定抵押权的主体
C. 船舶抵押权设定的形式是抵押人与抵押权人达成协议
D. 船舶抵押权设定的程序是抵押人和抵押权人应当办理抵押权登记
[多项选择]接上题，关于开元公司与大发银行之间设定的抵押权效力的说法中，错误的有：
A. 开元公司与大发银行签订了抵押合同，但因未进行登记，故该抵押权不成立，大发银行应与中原公司同等受偿，不存在先后问题
B. 开元公司与大发银行签订了抵押合同，虽然未进行登记，但已经办理了公证手续，故该抵押权成立，所以应该就在建工程和东北亚银行平等受偿
C. 开元公司与大发银行签订了抵押合同，虽然未进行登记，但已经办理了公证手续，故该抵押权成立，只是不能对抗东北亚银行的抵押权，但优先于中原公司受偿
D. 以上说法都不对
[单项选择]根据海商法的有关规定，船舶留置权、船舶抵押权和租船优先权受偿的先后顺序是（）。
A. 船舶留置权、船舶抵押权和船舶优先权
B. 船舶抵押权、船舶留置权和船舶优先权
C. 船舶留置权、船舶优先权和船舶抵押权
D. 船舶优先权、船舶留置权和船舶抵押权
[单项选择]根据《房屋登记办法》，下列关于抵押权设立登记的说法，正确的是（）。
A. 最高额抵押权担保的债权确定前，债权人转让部分债权的，除当事人另有约定外，房屋登记机构应办理最高额抵押权转移登记
B. 经依法登记的房屋抵押权在其抵押权人放弃抵押权时，抵押权登记自动注销
C. 对符合规定条件的最高额抵押权确定登记，登记机构应当将最高额抵押权担保的债权已经确定的事实记载于房屋登记簿
D. 因被担保债权的数额发生变更申请抵押权变更登记的，无须提交其他抵押权人的书面同意文件
[多项选择]抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院（）抵押财产。
A. 挂牌
B. 招标
C. 拍卖
D. 变卖
E. 折价
[单项选择]甲(抵押人)、乙(抵押权人)签订了房屋抵押合同，但甲并未按照抵押合同的约定办理抵押登记，则下列说法正确的是
A. 乙有权要求甲承担违约责任
B. 乙有权要求甲承担缔约过失责任
C. 该抵押权已经成立
D. 该抵押合同应自办理登记时生效
[判断题]订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
A.正确
B.错误
[单项选择]某纳税人在有欠税发生的情况下，设置了抵押权、质权、留置权。下列说法错误的是（）。
A. 税收优先于抵押权执行
B. 税收优先于质权执行
C. 税收优先于所有无担保债权执行
D. 税收优先于留置权执行
[判断题]《国家土地管理局关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》规定，抵押出让土地使用权的，抵押权终止期限不得超过土地使用权出让终止期限。( )
[单项选择]中国1992年《海商法》规定，船舶所有权的取得，转让和消灭以及船舶抵押权都应适用船旗国法，但船舶在光船租赁以前或光船租赁期间设立船舶抵押权的，适用（）
A. 船东营业所地法
B. 船旗国法
C. 原船舶登记国法
D. 抵押权人属人法
[单项选择]根据《物权法》、《担保法》和及其司法解释的规定，下列关于留置权与抵押权、质权的关系，说法正确的是( )。
A. 同一财产抵押权与留置权并存时，抵押权人优先于留置权人受偿
B. 同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，质权人优先于抵押权人受偿
C. 同一动产上已设立质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿
D. 同一动产上已设立抵押权，该动产又被留置的，按比例同时受偿
[单项选择]土地抵押权终止，应办理抵押权（）登记。
A. 变更
B. 设定
C. 注销
D. 更正
[单项选择]同一动产抵押权与留置权并存时，抵押权人优先于留置权人受偿。
