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[多项选择]房地产抵押合同订立中以在建工程抵押的，抵押合同应当载明( )。
A. 《建设用地规划许可证》编号
B. 《建设工程规划许可证》编号
C. 《国有土地使用权证》编号
D. 《竣工验收许可证》编号
E. 《住宅质量保证书》编号
[单项选择]以在建工程抵押的，抵押合同还应当载明的内容不包括（）。
A. 已投入在建工程的工程设施设备数量
B. 施工进度及工程竣工日期
C. 已完成的工作量和工程量
D. 已交纳的土地使用权出让金或需交纳的相当于土地使用权出让金的款额
[单项选择]以在建工程抵押的，抵押合同不需要载明的内容是（）。
A. 《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》编号
B. 已交纳的土地使用权出让金或需交纳的相当于土地使用权出让金的款额
C. 已投入在建工程的工程款
D. 未完成的工程量
[单项选择]（2008）下列关于在建工程抵押登记的表述中，错误的是（）。
A. 在建工程抵押可转让
B. 已经登记在建工程抵押权转让的，应当申请变更登记
C. 已经登记在建工程抵押权消灭的，应当申请注销登记
D. 在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记
[单项选择]（2009）下列关于在建工程抵押登记的表述中，错误的是（）。
A. 已经登记的在建工程抵押可以申请变更登记
B. 已经登记的在建工程抵押可以申请转移登记
C. 房屋所有权初始登记后，应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记
D. 在建工程抵押登记后，由登记机构发放《房屋他项权证》
[多项选择]房地产转让合同应当载明的主要条款和内容有( )。
A. 双方当事人的姓名或者名称、住所
B. 房地产权属证书名称和编号
C. 双方当事人的直系亲属姓名、住所
D. 土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限
E. 房地产当前价格及支付方式
[单项选择]（）明确了房地产转让合同应当载明的主要条款和内容。
A. 《建设工程质量管理条例》
B. 《城市房地产管理法》
C. 《城市房地产转让管理规定》
D. 《建筑法》
[多项选择]房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，委托合同应当载明( )。
A. 委托期限
B. 委托权限
C. 委托人的权利、义务
D. 委托内容
E. 被委托人的权利、义务
[多项选择]在抵押合同中，某些抵押财产应当办理抵押物登记手续。抵押合同自登记之日起生效的包括（）等抵押合同。
A. 正在建造的船舶
B. 正在建造的建筑物
C. 城市房地产
D. 土地使用权
E. 土地所有权
[多项选择]抵押合同应当包含的条款有（）。
A. 被担保债权的种类和数额
B. 抵押财产的名称、所在地
C. 债务人履行债务的期限
D. 担保范围
E. 不能实现债权时的受偿方式
[多项选择]发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是（）.
A. 承包人可申请人民法院将该工程拍卖。
B. 承包人无权就该工程的拍卖款优先于银行受偿
C. 承包人申请拍卖该工程，应按照诉讼时效的规定，在工程竣工之日提出。
D. 承包人可不申请拍卖，而直接与发包人协商将工程折价。
E. 承包人因发包人违约所造成的损失，可在工程拍卖所得中扣除。
[多项选择]针对我国房地产转让合同存在的问题，《城市房地产转让管理规定》明确房地产转让合同应当载明的主要条款和内容有（）。
A. 成交价格及支付方式
B. 房地产坐落位置、面积、四至界限
C. 房地产交付使用的时间
D. 装饰、设备标准承诺
E. 双方当事人的姓名或者名称、住所
[单项选择]针对我国房地产转让合同存在的问题，《城市房地产转让管理规定》明确了房地产转让合同应当载明的主要条款和内容表述正确的是( )。
A. 双方当事人的姓名或者名称、住所
B. 房地产权属证书名称和价格
C. 土地宗地号、土地使用权取得的年限及所有者
D. 续约责任
[多项选择]贷款发放前，抵押人与银行要以书面形式签订抵押合同，抵押合同包括以下内容( )。
A. 被担保的主债权种类、数额
B. 债务人履行债务的期限
C. 当事人认为需要约定的其他事项
D. 抵押担保的范围
E. 抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属
[判断题]保险合同应当载明保险人名称和住所，投保人、被保险人名称和住所，以及人身保险的受益人的名称和住所以及订立合同的年、月、日。( )
