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发布时间:2023-11-07 19:07:31

[单项选择]关于筹备业主大会的工作要求,以下表述错误的是()。
A. 确认业主身份,应当以业主房屋产权证书标明的房屋所有权人为准
B. 业主在首次业主大会会议上的投票权,应当根据业主拥有物业的建筑面积、住宅套数等因素确定
C. 业主大会筹备组的工作内容,应当在首次业主大会会议召开30日前以书面形式在物业管理区域内公告
D. 公告《业主大会议事规则》(草案)和《管理规约》(草案)的同时,应当将业主向筹备组反馈修改意见的时间和反馈方式同时公告

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[单项选择]关于筹备业主大会的工作要求,以下表述错误的是( )。
A. 确认业主身份,应当以业主房屋产权证书标明的房屋所有权人为准
B. 业主在首次业主大会会议上的投票权,应当根据业主拥有物业的建筑面积、住宅套数等因素确定
C. 业主大会筹备组的工作内容,应当在首次业主大会会议召开30日前以书面形式在物业管理区域内公告
D. 公告《业主大会议事规则》(草案)和《管理规约》(草案)的同时,应当将业主向筹备组反馈修改意见的时间和反馈方式同时公告
[多项选择]关于业主大会的筹备与成立,表述正确的是()
A. 只要不影响业主民主决策,是否成立业主大会,由物业管理区域的全体业主决定
B. 一个社区只能成立一个业主大会,而不能成立多个业主大会
C. 对于由众多业主构成的物业管理区域,只有成立业主大会才能民主协商解决物业管理的公共事项
D. 同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的省、自治区、直辖市人民政府指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会
[单项选择]以下关于业主大会的工作要求的表述,正确的是()。
A. 业主大会筹备组的工作内容,应当在首次业主大会会议召开7日前以书面形式在物业管理区域内公告
B. 公告《业主大会议事规则》(草案)和《管理规约》(草案)的同时,应当在业主向筹备组反馈修改意见的时间和反馈方式前公告
C. 确认业主身份,应当以业主房屋产权证书标明的房屋所有权人为准
D. 业主在首次业主大会会议上的投票权,应当根据业主拥有物业的住宅年限确定
[单项选择]以下关于业主大会和业主委员会的表述中,错误的是()。
A. 业主是建筑区划内的主人
B. 业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力
C. 对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主大会有权依法更换
D. 地方人民政府有关部门应当对设立的业主大会和业主委员会,给予指导和协助
[单项选择]下列关于业主大会表述错误的是()
A. 住宅小区的业主大会会议,可以不告知相关的居民委员会
B. 业主委员会应当做好业主大会会议记录
C. 业主可以委托代理人参加业主大会会议
D. 业主大会的决定对物业管理区域内的全体业主具有约束力
[单项选择]关于业主大会成立前住宅专项维修资金的管理,以下表述错误的是( )。
A. 开立公有住房住宅专项维修资金专户,按照售房单位设账,按幢设分账
B. 商品住宅业主交存的住宅专项维修资金,由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门委托的当地商业银行开立的住宅专项维修资金专户代管
C. 开立的住宅专项维修资金专户,以幢为单位设账,按房屋户门号设分户账
D. 开立的住宅专项维修资金专户,未划定物业管理区域的,以幢为单位设账,按房屋户门号设分户账
[单项选择]依照我国法律规定,关于业主大会的职责,下列表述错误的是______
A. 更换业主委员会委员,监督业主委员会的工作
B. 自主成立物业管理企业
C. 解聘物业管理企业
D. 决定专项维修资金使用、续筹方案,并监督实施
[单项选择]以下关于住宅专项维修资金划转业主大会管理前使用程序的表述中,正确的是()。
A. 物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议;没有物业服务企业的,由业主委员会提出使用建议
B. 负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门审核同意后,向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知
C. 动用公有住房住宅专项维修资金的,向所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门申请列支
D. 住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2以上的业主讨论通过使用建议
[多项选择](2008)下列关于业主大会和业主委员会的表述中,正确的有()。
A. 业主委员会由业主大会选举产生
B. 业主大会和业主委员会并存,业主决策机构和执行机构分离
C. 业主委员会应当接受县级以上人民政府工商行政管理部门监督管理
D. 业主委员会召集并主持业主大会会议,业主大会向业主委员会负责
E. 住宅小区的业主大会会议应当同时告知相关物业服务企业
[单项选择]关于残疾人社会工作,以下表述错误的是()。
A. 残疾人社会工作就是一般的残疾人服务
B. 残疾人社会工作主要包括医疗、就业、教育、文化体育、维权、社会救助、辅助用品用具等方面
C. 残疾人既是社会工作的主要服务对象,也是社会工作者的工作资源
D. 社会工作者必须注重残疾人群体,因为他们既需要政府和社会的扶助,同时也是社会发展的动力
[单项选择]以下表述错误的是
A. 联合卡环有防止食物嵌塞的作用
B. 延伸卡环的卡臂在邻近缺隙的基牙上,位于倒凹区,起同位作用
C. RPI卡环可减少基牙扭力
D. 孤立磨牙上的圈形卡环的卡臂尖向近中
E. 对半卡环有两个支托
[单项选择]关于保荐机构开展保荐业务的要求,以下表述错误的是()。
A. 保荐机构依法对发行人申请文件、证券发行募集文件进行核查,向发行人出具保荐意见
B. 保荐机构及其保荐代表人不得通过从事保荐业务牟取任何不正当利益
C. 保荐代表人及其他保荐业务相关人员属于内幕信息的知情人员
D. 证券公司从事证券上市保荐业务,应按照规定向中国证监会申请保荐机构资格
[单项选择]对于首次公开发行股票时有关风险披露的要求,以下表述错误的是()。
A. 发行人应当遵循重要性原则,按顺序披露
B. 风险因素仅指可能直接对发行人生产经营状况、财务状况和持续盈利能力产生重大不利影响的因素
C. 对披露的风险因素应作定量分析,无法进行定量分析的,应有针对性地作出定性描述
D. 有关风险因素可能对发行人生产经营状况、财务状况和持续盈利能力有严重不利影响的,应作"重大事项提示"

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