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[单项选择]物业服务企业在物业管理活动中的权利义务和责任，除了《物业管理条例》和其他法律法规的规定外，来自于( )的约定。
A. 管理规约
B. 物业服务合同
C. 业主大会章程
D. 业主大会决议
[单项选择]《物业管理条例》规定，（）是物业管理法律法规和政策的一种有益的补充，是有效调整业主之间权利与义务关系的基础性文件，也是物业管理顺利进行的重要保证。
A. 业主大会制度
B. 管理规约
C. 业主委员会制度
D. 民事法规
[单项选择]为维护物业管理活动的正常秩序，《物业管理条例》规定对物业管理区域内违反有关治安环保、物业装饰装修和使用等方面法律法规规定的行为，物业服务企业应履行的义务不包括（）。
A. 履行告知义务
B. 履行制止义务
C. 履行报告义务
D. 履行监管义务
[单项选择]管理规约是由全体业主共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的( )规范，一般以书面形式订立。
A. 自主性
B. 自律性
C. 普遍性
D. 特殊性
[单项选择]《物业管理条例》调整和规范的范围仅限于业主选聘物业管理企业所进行的物业管理服务活动。二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积（）万m2以下的开发建设项目。
A. 15
B. 20
C. 25
D. 30
[多项选择]规范物业管理活动的法律依据有（）。
A. 《公司法》
B. 《民法通则》
C. 《合同法》
D. 《建设工程质量管理条例》
E. 《宪法》
[单项选择]为规范物业承接查验行为，加强前期物业管理活动的指导和监督，维护业主的合法权益，《物业管理条例》确立了（）。
A. 前期物业管理招标投标制度
B. 管理规约制度
C. 业主大会制度
D. 物业承接查验制度
[单项选择]《物业管理条例》调整和规范的范围仅限于（）选聘物业服务企业所进行的物业管理服务活动。
A. 业主
B. 业主委员会
C. 居委会
D. 业主大会
[单项选择]物业服务企业与专营公司订立的有关物业管理活动的专项服务合同中，（）是这类企业物业管理活动中最主要的合同。
A. 物业服务合同
B. 物业经营合同
C. 物业综合合同
D. 物业租赁合同
[单项选择]管理规约是规定业主在物业管理区域内涉及业主共同利益的权利与义务的（）规范。
A. 自主性
B. 约束性
C. 自律性
D. 管理性
[单项选择]以( )方式管理物业服务收费，在物业管理活动开展初期，对于推行物业管理，稳定物业管理收费秩序，发挥了重要的积极作用。
A. 政府定价
B. 区域定价
C. 市场调节价
D. 政府指导价
[单项选择]下列选项中，（）是由全体业主共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的自律性规范，它一般以书面形式订立。
A. 临时管理规约
B. 物业服务合同
C. 管理规约
D. 前期物业服务合同
[多项选择]《物业管理企业财务管理规定》结合物业服务企业的特点及其管理要求，从（）等方面具体规范物业服务企业的财务管理行为。
A. 代管基金
B. 成本
C. 税金
D. 费用
E. 营业收入
[单项选择]从《物业管理条例》出台前各地立法情况来看，主要规范的是( )的物业管理活动。
A. 储存物业
B. 居住物业
C. 办公物业
D. 运输物业
[单项选择]以政府定价方式管理物业服务收费，在物业管理活动（），对于推行物业管理，稳定物业管理收费秩序，发挥了重要的积极作用。
A. 开展初期
B. 开展中期
C. 开展后期
D. 开展全过程
