更多"《物业管理条例》调整和规范的范围仅限于业主选聘物业管理企业所进行的物业"的相关试题:
[单项选择]《物业管理条例》调整和规范的范围仅限于（）选聘物业服务企业所进行的物业管理服务活动。
A. 业主
B. 业主委员会
C. 居委会
D. 业主大会
[单项选择]《物业管理条例》调整和规范的范围仅限于业主选聘物业管理企业所进行的物业管理服务活动。二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积（）万m2以下的开发建设项目。
A. 15
B. 20
C. 25
D. 30
[单项选择]《物业管理条例》调整和规范的范围仅限于（）所进行的物业管理服务活动。当然，这并不意味着业主采用其他方式对建筑物进行管理的行为没有法律约束。
A. 政府相关机构
B. 业主自行管理
C. 业主选聘物业服务企业
D. 业主将服务内容委托给专业公司
[单项选择]《物业管理条例》调整和规范的对象是业主( )物业服务企业所进行的物业管理服务活动。
A. 指定
B. 选聘
C. 招聘
D. 委派
[多项选择]关于《物业管理条例》调整和规范的范围，正确的说法有( )。
A. 既调整住宅物业的物业管理活动，也调整非住宅物业的物业管理活动
B. 既适用于城市的物业管理活动，也适用于乡村的物业管理活动
C. 仅调整住宅物业的物业管理活动，不调整非住宅物业的物业管理活动
D. 仅包括城市，没有涵盖乡村
E. 包括城市和发达地区的乡村，但不包括落后地区的乡村
[单项选择]《物业管理条例》规范了物业管理活动，明确指出物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业管理企业的，物业管理企业之间应当（）
A. 公开竞争
B. 做好交接工作
C. 相互牵制
D. 做好维权工作
[多项选择]列关于《物业管理条例》的调整范围和适用范围说法错误的是（）。
A. 《物业管理条例》的适用范围为城市
B. 《物业管理条例》的适用范围既包括城市，也涵盖乡村
C. 《物业管理条例》既调整住宅物业的物业管理活动，也调整非住宅物业的物业管理活动
D. 《物业管理条例》只调整住宅物业的物业管理活动
E. 《物业管理条例》的调整范围和适用范围还未正式确定
[单项选择]《物业管理条例》和有关法律法规共同规范物业管理活动，其中（）的法律、法规规定的相关制度，不是规范物业管理活动的法律依据。
A. 《中华人民共和国刑法》
B. 《中华人民共和国合同法》
C. 《城市房地产开发经营管理条例》
D. 《建设工程质量管理条例》
[简答题]物业服务合同是整个物业管理关系的核心。虽然《物业管理条例》在很大程度上规范了物业行业和物业服务活动，但要防止和减少物业管理纠纷，最好的方法就是在物业服务合同中尽可能全面、详细地对各项事物做事先约定，然后由双方当事人善意、诚信地履行合同。
[单项选择]为了规范物业服务收费行为，《物业管理条例》明确确定物业服务费用的（）。
A. 标准
B. 基本原则
C. 定价依据
D. 收费时间
[单项选择]为规范物业承接查验行为，加强前期物业管理活动的指导和监督，维护业主的合法权益，《物业管理条例》确立了（）。
A. 前期物业管理招标投标制度
B. 管理规约制度
C. 业主大会制度
D. 物业承接查验制度
[单项选择]《物业管理条例》特别规定，在前期物业管理招投标中，为了规范以协议方式选聘物业服务企业的情况，应当经过物业所在地的（）的批准，才可以进行。
A. 自治区、直辖市房地产行政主管部门
B. 省、县房地产行政主管部门
C. 省、区房地产行政主管部门
D. 区、县房地产行政主管部门
[单项选择]从《物业管理条例》出台前各地立法情况来看，主要规范的是( )的物业管理活动。
A. 写字楼
B. 商场
C. 居住物业
D. 宾馆
[单项选择]《物业管理条例》的适用范围是（）
A. 城市房屋
B. 农村房屋
C. 城市与农村住宅房屋建筑
D. 城市与农村所有房屋建筑
[单项选择]如果物业管理企业违反《物业管理条例》的规定，聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动，应依法承担（）
A. 民事责任
B. 违约责任
C. 行政责任
D. 刑事责任
[多项选择]《物业管理条例》对各主体在使用和维护物业行为进行规范的内容有（）。
A. 业主装饰装修房屋应当依法规范
B. 物业管理区域内外的道路场地不得擅自占用与挖掘
C. 公共建筑和共用设施规划用途不得擅自改变
D. 公用事业单位应当依法履行相关管线和设施设备的维修养护责任
E. 利用物业共用部位、共用设施设备经营应当遵守有关规定
[多项选择]《物业管理条例》创设的七项物业管理的基本制度是指（）以及前期物业管理招投标、物业服务企业资质管理、物业管理从业人员职业资格、住房专项维修资金等。
A. 业主大会
B. 业主公约
C. 业主委员会
D. 物业承接查验
