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[单项选择]《物业管理条例》规范了物业管理活动，明确指出物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业管理企业的，物业管理企业之间应当（）
A. 公开竞争
B. 做好交接工作
C. 相互牵制
D. 做好维权工作
[单项选择]物业服务合同是确立( )在物业管理活动中的权利义务的法律依据。
A. 房地产开发商和业主
B. 房地产开发商和建设单位
C. 建设单位和物业服务企业
D. 业主和物业服务企业
[简答题]物业服务合同是整个物业管理关系的核心。虽然《物业管理条例》在很大程度上规范了物业行业和物业服务活动，但要防止和减少物业管理纠纷，最好的方法就是在物业服务合同中尽可能全面、详细地对各项事物做事先约定，然后由双方当事人善意、诚信地履行合同。
[多项选择]我国物业管理招标投标的法律依据主要有( )。
A. 《招标投标法》
B. 《建筑物管理条例》
C. 《物业管理条例》
D. 《前期物业管理招标投标管理暂行办法》
E. 《物业服务收费管理办法》
[单项选择]（）是物业管理法律规范在调整物业管理及相关活动的过程中所形成的法定权利义务关系。
A. 物业管理法律法规
B. 物业管理政策
C. 物业管理关系
D. 物业管理法律关系
[单项选择]《物业管理条例》调整和规范的对象是业主( )物业服务企业所进行的物业管理服务活动。
A. 指定
B. 选聘
C. 招聘
D. 委派
[单项选择]《物业管理条例》调整和规范的范围仅限于业主选聘物业管理企业所进行的物业管理服务活动。二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积（）万m2以下的开发建设项目。
A. 15
B. 20
C. 25
D. 30
[单项选择]《物业管理条例》和有关法律法规共同规范物业管理活动，其中（）的法律、法规规定的相关制度，不是规范物业管理活动的法律依据。
A. 《中华人民共和国刑法》
B. 《中华人民共和国合同法》
C. 《城市房地产开发经营管理条例》
D. 《建设工程质量管理条例》
[单项选择]《物业管理条例》调整和规范的范围仅限于（）选聘物业服务企业所进行的物业管理服务活动。
A. 业主
B. 业主委员会
C. 居委会
D. 业主大会
[单项选择]为规范物业承接查验行为，加强前期物业管理活动的指导和监督，维护业主的合法权益，《物业管理条例》确立了（）。
A. 前期物业管理招标投标制度
B. 管理规约制度
C. 业主大会制度
D. 物业承接查验制度
[单项选择]从《物业管理条例》出台前各地立法情况来看，主要规范的是( )的物业管理活动。
A. 写字楼
B. 商场
C. 居住物业
D. 宾馆
[单项选择]我国第l部系统规范物业管理制度的规范性文件是（）。
A. 《全国优秀管理住宅小区标准》
B. 《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》
C. 《城市新建住宅小区管理办法》
D. 《关于实行物业服务企业经理、部门经理、管理员岗位培训合格上岗制度的通知》
[单项选择]我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件是( )。
A. 《物业管理条例》
B. 《城市新建住宅小区管理办法》
C. 《全国优秀管理住宅小区标准》
D. 《物业服务企业资质管理试行办法》
[单项选择]物业管理活动中最常用的法律规范是（）
A. 宪法
B. 刑法
C. 民法
D. 行政法
[单项选择]《物业管理条例》调整和规范的范围仅限于（）所进行的物业管理服务活动。当然，这并不意味着业主采用其他方式对建筑物进行管理的行为没有法律约束。
A. 政府相关机构
B. 业主自行管理
C. 业主选聘物业服务企业
D. 业主将服务内容委托给专业公司
