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[单项选择]根据大量实际数据测算，砖混结构房屋的建安造价与建筑寿命期的维修养护管理费用的比率换算到商品房价格与维修养护管理费用的比率，要达到（）左右。
A. 1：1
B. 1：0.3
C. 1：0.5
D. 1：0.7
[单项选择]根据大量实际数据测算，砖混结构房屋的建安造价与建筑寿命期的维修养护管理费用的比率平均达到（）。
A. 0.7：1
B. 1：0.7
C. 2：1
D. 1：1
[单项选择]房屋保养需要大量的追加投资，根据大量实际数据测算，砖混结构房屋的建安造价与建筑寿命期的维修养护管理费用的比率平均达到（）。
A. 1：1
B. 1：0.7
C. 0.5：0.7
D. 1.5：2.3
[单项选择]当建筑物的维修养护属于正常的，实际成新率与直线法计算出的成新率相当；当建筑物的维修养护比正常维修养护好或经过更新改造的，实际成新率应( )直线法计算出的成新率。
A. 大于
B. 大于或等于
C. 小于
D. 小于或等于
[单项选择]当建筑物的维修养护正常时，实际成新率与直线法计算出的成新率相当；当建筑物的维修养护比正常维修养护好或经过更新改造，实际成新率应( )直线法计算出的成新率。
A. 大于
B. 大于或等于
C. 小于
D. 小于或等于
[单项选择]建设工程全寿命期造价是指（）。
A. 建设工程初始建造成本和建成后的日常使用成本之和
B. 建设工程初始建造成本和改（扩）建成本
C. 建设项目从立项开始到建成交付使用预期花费
D. 工程承发包价格
[单项选择]公有住宅出售后，住宅自用部位和自用设备的维修养护，由（）承担维修养护责任。住宅所有人可以自行维修养护，也可以委托他人维修养护。
A. 房屋使用人
B. 房屋所有人
C. 建设主管单位
D. 售房单位
[单项选择]建设工程全寿命期造价是指建设工程的（）之和。
A. 初始建造成本与建成后的日常使用成本
B. 建筑安装成本与报废拆除成本
C. 土地使用成本与建筑安装成本
D. 基本建设投资与更新改造投资
[单项选择]建设工程全面造价管理中，（）至今只能作为一种实现建设工程全寿命期造价最小化的指导思想，指导建设工程的投资决策及设计方案的选择。
A. 全寿命期造价管理
B. 全过程造价管理
C. 全要素造价管理
D. 全方位造价管理
[单项选择]公有住宅出售后，住宅共用部位和共用设施设备的维修养护，由（）承担维修养护责任。
A. 售房单位
B. 建设单位
C. 使用人
D. 所有人
[单项选择]某8年前建成交付使用的建筑物，在此期间该建筑物的维修养护情况正常，房地产估价师经实地查勘判定其剩余经济寿命为30年，残值率为零。用直线法计算该建筑物的成新率为（）。
A. 27%
B. 21%
C. 73%
D. 79%
[单项选择]建安工程造价所含税金不包括（）。
A. 营业税
B. 教育费附加
C. 企业所得税
D. 城市建设维护税
[单项选择]建安工程造价中的税金不包括( )。
A. 营业税
B. 所得税
C. 城乡维护建设税
D. 教育费附加
[判断题]施工过程中发承包合同价格就是建安工程造价。（）
[多项选择]下列费用中，属于建安工程造价规费的有（）。
A. 安全文明施工费
B. 工程排污费
C. 养老保险费
D. 大型机械进出场费
E. 住房公积金
[多项选择]下列费用中，属于建安工程造价措施费的有（）。
A. 二次搬运费
B. 夜间施工费
C. 已完工程保护费
D. 施工排水费
[判断题]在商品房推销过程中，销售人员的工资应列入整个开发项目的管理费用中。（）
