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[判断题]房地产空间市场决定房地产价格，资产市场决定房地产租金。（）
[单项选择]房地产资产管理公司负责管理（），监督其行为，指导其为物业发展制定战略计划。
A. 物业服务企业和设施管理公司
B. 物业业主
C. 房地产组合投资管理公司
D. 投资者
[不定项选择]A房地产经纪公司（以下简称A公司）实行军事化管理，陈某为注册在A公司的房地产经纪人。张某欲通过A公司在房源稀少的地区购买一套二手住房，并与A公司签订了房屋承购委托协议。A公司根据《房地产经纪执业规则》，安排陈某承办该经纪业务。陈某为了使张某放心，大胆承诺肯定能帮其买到满意的住房。经过寻找，陈某发现李某的住房符合要求，并通过调查得知李某熟知房地产市场及交易程序，曾专业炒房，但因交易欺诈行为被处理过。陈某担心李某的住房被其他人买走，在未与张某沟通的情况下，以张某的名义签订了房屋买卖合同并垫付了10000元定金给李某。下列关于10000元定金的表述中，正确的为（）。
A. 如果张某同意购买李某的住房，在房屋买卖合同签订后，张某应当退还陈某垫付的定金
B. 李某提出不再出售该住房时，无须加倍退还定金
C. 陈某垫付定金的行为，直接责任人是陈某，而不是A公司
D. 如果张某对李某的住房不满意而放弃购买，李某有权不退还陈某垫付的定金
[多项选择]房地产业是从事房地产（）和管理的行业，包括房地产开发经营、房地产中介服务、物业管理和其他房地产活动。
A. 投资
B. 开发
C. 经营
D. 服务
E. 调整
[判断题]净资产倍率法在国外常用于房地产公司和资产现值要重于商业利益的公司的股票发行。
[单项选择]房地产资产管理是通过（）来实施自己的战略计划，并在资产持有期间努力满足投资者的投资回报目标。
A. 设施管理的工作
B. 现场操作层面的管理工作
C. 物业管理的工作
D. 组合投资管理的工作
[单项选择]房地产资产管理从对物业、设施和租户的管理上升到聘用多个物业服务企业和（）公司来同时管理多宗物业。
A. 物业管理
B. 设施管理
C. 房地产资产管理
D. 房地产组合投资管理
[单项选择]物业经营管理的内容与物业类型和业主持有物业的目的密切相关，通常将其分为物业管理或设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理。其中，以运行管理为主的是（）。
A. 物业管理和设施管理
B. 物业管理和房地产资产管理
C. 设施管理和房地产组合投资管理
D. 房地产资产管理和房地产组合投资管理
[单项选择]以下属于房地产资产管理范围的是（）。
A. 制订物业策略计划
B. 设备更新财务预测
C. 室内布局与空间规划
D. 建筑设计与工程规划
[单项选择]房地产管理制度，大体可划分为房地产开发经营管理、房地产管理和( )三个方面。
A. 经营交易
B. 房地产维修养护
C. 消费管理
D. 投资开发
[单项选择]房地产与其他资产相比有其自身的特点，下列哪一项不属于房地产的特点（）
A. 成本巨大性
B. 位置固定性
C. 使用长期性
D. 影响因素多样性
[单项选择]房地产与其他资产的最大区别是（）
A. 周围环境、景观固定不变
B. 价格易受政府干预
C. 所有制不同
D. 位置不可移动
[单项选择]抵押当事人应当在房地产抵押合同自签订之日起( )，到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产登记。
A. 10日内
B. 20日内
C. 1个月内
D. 1个半月内
[判断题]房地产信托是指房地产拥有者将房地产委托给信托公司，由信托公司按照委托者的要求进行管理、处分和收益，信托公司再对该信托房地产进行租售或者委托专业物业公司进行物业经营，帮助投资者获取溢价或管理收益。
[单项选择]抵押当事人应当在房地产抵押合同自签订之日起（）日内，到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 40
