更多"在办公费的估算中，（）支出的数量取决于物业的空置水平、新旧程度以及市场"的相关试题:
[单项选择]物业服务费用实行（）的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业服务企业的酬金。
A. .酬金制
B. 酬劳制
C. 包干制
D. 包产制
[单项选择]预算是租赁管理中（）的核心，预算中包括详细的预期收益估算、允许的空置率水平和经营费用，且这些数字构成了物业经营管理的量化目标。
A. 租赁合同
B. 租赁条件
C. 租赁方案
D. 租赁对象
[多项选择]构成物业服务支出或者物业服务成本的项目有（）。
A. .管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等
B. 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
C. 物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新改造费用
D. 物业服务企业固定资产折旧
E. 物业管理区域秩序维护费
[单项选择]实行物业服务酬金的，预收的（）包括物业服务支出和物业服务企业的酬金。
A. 物业服务资金
B. 物业管理资金
C. 物业使用资金
D. 物业准备资金
[单项选择]实行物业管理服务费用（）时，预收的物业管理服务资金包括物业管理服务支出和物业服务企业的酬金，这种收费方式，类似工程采购中的成本加酬金合同。
A. 包干制
B. 酬金制
C. 合同制
D. 备案制
[单项选择]以下不得计入物业服务支出或者物业服务成本的项目是（）。
A. 管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等
B. 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
C. 物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新改造费用
D. 物业管理企业固定资产折旧
[单项选择]包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出（物业管理服务成本构成），不包括（）
A. 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
B. 办公费用
C. 物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
D. 物业共用部位，共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用
[判断题]物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，可以计入物业服务支出或者物业服务成本。( )
[多项选择]市场占有率分析的结果，要求估算出目标物业的( )。
A. 市场占有率
B. 租约期限
C. 出租进度
D. 租赁价格
E. 达到稳定出租率水平所需要的时间
[判断题]空置率的估计对于估算房地产项目的有效毛租金收入非常重要。空置率降低，会导致有效毛租金收入减少；空置率提高，会导致有效毛租金收入上升。 ( )
[判断题]空置率的估计对于估算房地产项目的有效毛租金收入非常重要。空置率降低，会导致有 效毛租金收入减少；空置率提高，会导致有效毛租金收入上升。 （ ）
[单项选择]共用部位与共用设施设备的日常运行和维护费估算费用在物业管理成本中通常都占有较大比例，而且其中的具体项目也比较多，其中不包括( )。
A. 交通费
B. 装修费
C. 能源费
D. 杂项费用
[判断题]为了估算收益性物业的价值(V)，可以用税后现金流(NOI)除以资本化率(R)，即V=NOI/R。( )
[单项选择]物业服务支出为所交纳的业主所有，( )对所收的物业服务支出仅属代管性质，不得将其用于物业服务合同约定以外的支出。
A. 物业服务企业
B. 业主委员会
C. 业主大会
D. 社区居委会
[多项选择]利息支出的估算包括（）等部分。
A. 长期借款利息
B. 建设投资借款利息
C. 用于流动资金的借款利息
D. 用于流动资金的短期借款利息
E. 固定资金借款利息
[简答题]某县政府拟进一步公开“三公消费”情况，以期加大群众监督力度，减少不必要的公费支出，打造阳光服务型政府。请根据“给定资料”，以县政府的名义草拟《致全县群众的公开信》。
要求：
1．内容具体，符合实际；
2．用语得体，通俗易懂；
3．不超过400字。
[单项选择]物业服务支出为所交纳的业主所有，（）对所收的物业服务支出仅属代管性质，不得将其用于物业服务合同约定以外的支出。
A. 物业服务企业
B. 业主委员会
C. 业主大会
D. 社区居委会
