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[单项选择]商业零售物业区位的优劣主要取决于（）。
A. 公共交通便捷程度
B. 社区文化氛围即人身与财产安全状况
C. 交通、通信的方便程度
D. 周围土地利用情况和环境
[单项选择]评价居住物业区位的优劣，不需考虑的因素是（）。
A. 公共交通便捷程度
B. 市政公用和公建配套设施完备的程度
C. 环境因素
D. 与其他商业设施接近的程度
[单项选择]写字楼物业区位的优劣，主要取决因素中不包括的是（）。
A. 系统性
B. 与其他商业设施接近的程度
C. 易接近性
D. 周围土地利用情况和环境
[单项选择]关于零售商业物业现场管理的影响因素，下列说法正确的是（）。
A. 正确的经营管理策略是基础
B. 有针对性的管理方案设计是前提
C. 良好的现状分析是保证
D. 精确的费用测算是根本
[单项选择]零售商业物业的现场管理是否成功，有多方面的影响因素，下列不属于其影响因素的是（）。
A. 正确的经营管理策略
B. 有针对性的管理方案设计
C. 详细的管理计划
D. 精确的费用测算
[多项选择]关于零售商业物业影响租户选择的因素，说法正确的是（）。
A. 财务能力是选择零售商作为零售商业物业租户时首先要考虑的因素
B. 低于预期的资本回报水平，是商业经营失败的最大原因
C. 潜在租户有否足够的储备基金来应付开业初期营业额较低的压力，是衡量租户财务能力大小的一个方面
D. 一宗零售商业物业内经营不同商品和服务的出租空间组合构成该物业的租户组合
E. 零售商作为零售商业物业内的租户，非常关心是否有足够楼面面积来开展其经营活动
[单项选择]零售商业物业的现场管理是否成功，有多方面的影响因素，其中最根本的因素是（）。
A. 现场管理策略
B. 现场管理计划
C. 现场管理费用
D. 现场管理机构
[单项选择]在影响工作评价时间的因素中不包括（）
A. 组织自身的规模
B. 岗位评估方案的选择
C. 评估方案的实施成本
D. 对评估方案的实施过程的管理
[单项选择]将影响工业区位的经济因素称为区位因子，运输费用属于（）区位因子。
A. 一般
B. 特殊
C. 典型
D. 临时
[单项选择]在做规划环境影响评价时，确定评价范围要考虑的因素不包括（）。
A. 地域因素
B. 法律、行政权限要求
C. 公众和相关团体的意见
D. 规划性质
[单项选择]影响个体认知评价的因素很多，但不包括（）
A. 个体的人格特征
B. 个人的既往经历
C. 对应激源的认识
D. 对应激源的敏感度
E. 当时个体的情绪状态
[多项选择]影响土地区位的主要因素中的社会经济因素包括( )。
A. 繁华程度
B. 公园与绿地
C. 交通状况或通达程度
D. 人口密度
E. 基础设施和公用设施的完备程度
[单项选择]影响土地区位的行政因素有（）。
A. 城市拆迁
B. 城市规划
C. 用地审批
D. 规划审批
[单项选择]影响土地区位的主要因素为（）。
A. 社会经济因素
B. 自然因素
C. 行政因素
D. 以上三种因素的综合
[多项选择]影响土地区位的主要因素包括（）。
A. 社会经济因素
B. 自然因素
C. 交通因素
D. 行政因素
E. 经济因素
[多项选择]韦伯把影响工业区位的经济因素称为区位因子，按属性划分，区位因子可分为（）。
A. 自然技术因子
B. 集聚因子
C. 一般区位因子
D. 特殊区位因子
E. 社会文化因子
[单选题]影响优质服务评价指数的因素不包括( )。
A.抢修超时
B.回访不满意工单
C.施工进度
D.弄虚作假工单
