更多"净租通常在（）中采用。"的相关试题:
[单项选择]物业租金中，净租通常在（）中采用。
A. 短期租赁
B. 中短期租赁
C. 长期租赁
D. 意愿租赁
[单项选择]净租指出租人收取的租金中，不包含上述费用中的部分或全部，而不包含的费用，需要由承租人另行缴纳，净租的租赁时间可达（）年以上。
A. 10
B. 15
C. 20
D. 25
[单项选择]物业租赁按物业（）通常将物业租金分为毛租、净租和百分比租金三种形式。
A. 租金的内涵
B. 租金的期限
C. 租金的性质
D. 租金的模式
[单项选择]按物业（）划分，通常将物业租金分为毛租、净租和百分比租金三种形式。
A. 租金的内涵
B. 租金的期限
C. 租金的性质
D. 租金的模式
[单项选择]建海公司采用融资租入方式租入固定资产时，可以按最低租赁付款额作为该固定资产入账价值的条件是( )。
A. 融资租入资产占企业总资产的比例不低于30%
B. 融资租入资产占企业总资产的比例不低于50%
C. 融资租入资产占企业总资产的比例不低于70%
D. 融资租入资产占企业总资产的比例不高于30%
[单项选择]承租人采用融资租赁方式租入一台设备，该设备尚可使用年限为10年，租赁期为9年，承租人能够合理确定租赁期届满时将会取得租赁资产所有权。则该设备计提折旧的期限为( )年。
A. 9
B. 10
C. 1
D. 9.5
[单项选择]甲企业采用融资租赁方式租入设备一台。租赁合同主要内容：
（1）该设备租赁期为5年，每年支付租金5万元；
（2）或有租金4万元；
（3）履约成本3万元；
（4）与承租人有关的第三方担保的资产余值2万元。
甲企业融资租赁该设备的最低租赁付款额为（）。
A. 25万元
B. 27万元
C. 32万元
D. 34万元
[单项选择]甲企业采用融资租赁方式租入设备一台。租赁合同主要内容：①该设备租赁期为5年，每年支付租金5万元；②或有租金4万元；③履约成本3万元；④承租人有关的第三方担保的资产余值2万元。甲企业租入该设备的最低租赁付款额为( )万元。
A. 25
B. 27
C. 32
D. 34
[单选题]承压类特种设备最基本的检验方法是（ ），通常在采用其他检验方法之前进行。
A.耐压试验
B.直观检查
C.量具检查
D.无损检测
[单项选择]某施工企业需用一台价值20万元的施工机械，若采用融资租赁方式租入该种设备，年租金额为4.5万元，已知所得税率为33%，则其资金成本率为（）。
A. 22.5%
B. 15.08%
C. 14.47%
D. 6.75%
[单项选择]承租人采用融资租赁方式租入一台设备，该设备尚可使用年限为8年，租赁期为6年，承租人租赁期满时以1万元的优惠价购买该设备。已知该设备在租赁期满时的公允价值为30万元，则该设备计提折旧的期限为( )年。
A. 2
B. 6
C. 7
D. 8
[单项选择]某施工企业于2005年6月采用经营租赁方式租入一台推土机，租期是3年，租入第2年，对该推土机进行改良，改良支出3000元，这笔支出属于企业的( )。
A. 固定资产大修理
B. 应付账款
C. 预付账款
D. 无形资产
[多项选择]对于出租房地产在测算净收益时，其租赁收入包括（）。
A. 租金
B. 租赁保证金
C. 押金的利息
D. 保险费
E. 转租费
[单项选择]进行设备租赁与购置方案比选时，设备租赁方案的净现金流量需要与设备购置方案的净现金流量比较差异的部分是（）。
A. 租赁费×（1-贷款利率）
B. 所得税率×（租赁费+贷款利息）
C. 所得税率×折旧-租赁费
D. 所得税率×租赁费-租赁费
[单项选择]特种设备检测技术中，( )是承压类特种设备最基本的检验方法，通常在采用其他检验方法之前进行，是进一步检验的基础。
A. 量具检查
B. 直观检查
C. 宏观检查
D. 无损检测
