更多"由于写字楼物业与零售商业物业的租约期限较长，在租约中一般都要包括（）。"的相关试题:
[单项选择]零售商业物业的租约期限一般是很长的，对于主要租户来说通常是( )年。
A. 10～15
B. 10～30
C. 20～30
D. 20～40
[单项选择]零售商业物业中，次要租户的租约期限为（）年。
A. 3～5
B. 3～10
C. 5～10
D. 10～15
[多项选择]零售商业物业的标准租约是根据该类物业的特点制定的，下列关于租约制定的要求，说法正确的是（）。
A. 关于每一独立承租单元的用途
B. 限制租户在一定地域范围内重复设店
C. 限制经营内容相似的租户
D. 公用面积的维护
E. 同一个购物中心的租户之间，营业时间的安排应尽量错开
[单项选择]对于零售商业物业，租约中载明的租金通常为（）。
A. 基础租金
B. 附加租金
C. 市场租金
D. 百分比租金
[单项选择]零售商业物业制定租约时，要求租户与购物中心的距离通常为( )km。
A. 3～6
B. 4～8
C. 5～10
D. 6～12
[单项选择]物业管理服务的（）和更换物业服务企业的巨大成本，使得物业服务合同的期限一般较长。
A. 即时性
B. 无形性
C. 差异性
D. 持续性
[单项选择]物业管理服务的持续性和更换物业服务企业的巨大成本，使得物业服务合同的期限一般较长，这对保持物业服务质量的稳定和改善客户关系较有利，同时也要求物业服务企业必须长时间接受客户的（）。
A. 监察和检察
B. 监管和考验
C. 监察和监管
D. 检察和考验
[单项选择]对于零售商业物业，租约中载明的租金通常为基础租金，租户可能还要按营业额的一定比例支付附加的（），这样能够将业主和租户的利益联系在一起，使之共同为物业经营效益最大化而努力。
A. 百分比租金
B. 毛租金
C. 超出性租金
D. 固定租金
[多项选择]零售商业物业关于代收代缴费用和净租约，下列说法正确的是（）。
A. 当使用毛租的形式出租零售商业物业时，所有的经营费用都应由业主从其所收取的租金中全额支付
B. 许多租户喜欢毛租的形式，也就是说一些物业的经营费用由租户直接支付
C. 净租的租户仅按比例分摊与物业有关的税项
D. 净租的租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费
E. 净租的业主一般只负责建筑物结构部分的维修费用
[多项选择]零售商业物业的商业辐射区域分析包括（）。
A. 购买能力分析
B. 可能的顾客流量分析
C. 消费者喜好和偏爱分析
D. 消费者行为分析
E. 准确的市场分析
[多项选择]零售商业物业的商业辐射区域通常被分为( )。
A. 政治区域
B. 市场区域
C. 主要区域
D. 次要区域
E. 边界区域
[单项选择]零售店店主在选择入住的零售商业物业时，首要考虑的因素是零售商业物业的显著性和（）。
A. 停车的方便性
B. 交通的便利性
C. 市场的潜力性
D. 所处位置的优越性
[单项选择]零售商业物业在选址和规划时考虑的因素中，零售商业物业的（），其内部各个零售店之间相互促进的能力就强。
A. 规模大
B. 地点显著
C. 进出交通便利
D. 市场容量大
[单项选择]从管理层面上来看，（）是零售商业物业经营管理的更高层次，对于零售商业物业的成功运营也更为关键，是零售商业物业管理的发展方向。
A. 策略与运行管理
B. 现场管理
C. 组合投资管理
D. 设施管理
[单项选择]研究消费者被零售商业物业中知名度高、信誉好的主力店吸引到零售商业物业中来，但同时又光顾了其他零售店的现象的是( )。
A. 中心地理论
B. 同类零售店聚售理论
C. 需求的外部效应理论
D. 同期理论
[单项选择]常用于零售商业物业的物业租金形式是（）。
A. 固定租金
B. 净租金
C. 百分比租金
D. 毛租金
