更多"零售商业物业的标准租约是根据该类物业的特点制定的，下列关于租约制定的要"的相关试题:
[单项选择]零售商业物业的标准租约是根据该类物业的( )制订的。
A. 质量
B. 特点
C. 名誉
D. 数量
[单项选择]商业物业经营管理中，物业服务企业对承租商进行组合的依据之一是根据承租商的（）。
A. 商业信誉
B. 财务状况
C. 不同层次
D. 服务需要
[单项选择]物业服务企业根据物业服务合同提供物业管理服务，业主根据物业服务合同交纳相应的物业服务费用，双方是平等的（）法律关系。
A. 民事
B. 刑事
C. 行政
D. 合同
[单项选择]物业服务企业根据物业服务合同提供物业管理服务，业主根据物业服务合同交纳相应的物业服务费用，双方是（）的民事法律关系。
A. 以业主为主
B. 不完全平等
C. 以物业服务企业为主
D. 平等
[单项选择]根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，招标人应当根据物业管理项目的特点和需要，在招标前完成招标文件的编制。以下不属于前期物业管理招标文件的内容是( )
A. 评标标准和评标方法
B. 对投标人及投标书的要求
C. 物业服务合同的签订说明
D. 与物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件
[单项选择]根据《前期物业管理招投标管理暂行办法》的规定，招标人应当根据物业管理项目的特点和需要，在招标前完成招标文件的编制。以下不属于前期物业管理招标文件的内容是（）
A. 评标标准和评标方法
B. 对投标人及投标书的要求
C. 物业服务合同的签订说明
D. 与物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件
[单项选择]从商业物业的经营属性看，商业物业的主要活动是以（）为主的活动。
A. 供应商
B. 经销商
C. 业主
D. 商品
[判断题]商业物业的租金水平取决于其所处的地段，与投资者管理商业物业的能力无关。( )
[单项选择]零售店店主在选择入住的零售商业物业时，首要考虑的因素是零售商业物业的显著性和( )。
A. 停车的方便性
B. 交通的便利性
C. 市场的潜力性
D. 所处位置的优越性
[单项选择]常用于零售商业物业的物业租金形式是（）。
A. 固定租金
B. 净租金
C. 百分比租金
D. 毛租金
[单项选择]某宗物业预计未来每年的净收益为9万元，收益期限可视为无限年，该类物业的报酬率为8%，则该宗物业的收益价格为（）万元。
A. 91.52
B. 92.45
C. 93.25
D. 94.12
[多项选择]零售商业物业的商业辐射区域分析包括（）。
A. 购买能力分析
B. 可能的顾客流量分析
C. 消费者喜好和偏爱分析
D. 消费者行为分析
E. 准确的市场分析
[单项选择]某宗物业预计未来每年的净收益为8万元，收益期限可视为无限年，该类物业的报酬率为8．5%，则该宗物业的收益价格为( )万元。
A. 91.52
B. 94.12
C. 93.32
D. 95.64
[单项选择]根据不同物业的性质和特点，物业服务收费分别实行政府指导价和市场调节价，具体定价形式由（）确定
A. 国务院价格主管部门
B. 省级价格主管部门
C. 省、自治区、直辖市价格主管部门会同房地产行政主管部门
D. 省、自治区、直辖市房地产行政主管部门会同价格主管部门
[多项选择]零售物业商业物业管理中，租赁管理主要包括( )。
A. 租户管理
B. 租约制定
C. 租户选择
D. 租金确定与调整
E. 租约解除
[多项选择]零售商业物业的商业辐射区域通常被分为（）。
A. 政治区域
B. 市场区域
C. 主要区域
D. 次要区域
E. 边界区域
