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[单项选择]对于零售商业物业，租约中载明的租金通常为基础租金，租户可能还要按营业额的一定比例支付附加的（），这样能够将业主和租户的利益联系在一起，使之共同为物业经营效益最大化而努力。
A. 百分比租金
B. 毛租金
C. 超出性租金
D. 固定租金
[单项选择]由于零售商业物业的租约期限很长，对于主要租户来说，通常是( )年。
A. 3～10
B. 10～20
C. 10～30
D. 20～30
[单项选择]零售商业物业的租约期限一般是很长的，对于主要租户来说通常是( )年。
A. 10～15
B. 10～30
C. 20～30
D. 20～40
[单项选择]从管理层面上来看，（）是零售商业物业经营管理的更高层次，对于零售商业物业的成功运营也更为关键，是零售商业物业管理的发展方向。
A. 策略与运行管理
B. 现场管理
C. 组合投资管理
D. 设施管理
[单项选择]从管理层面上来看，( )是零售商业物业经营管理的更高层次，对于零售商业物业的成功运营也更为关键，是零售商业物业管理的发展方向。
A. 策略与运行管理
B. 现场管理
C. 组合投资管理
D. 设施管理
[单项选择]常用于零售商业物业的物业租金形式是（）。
A. 固定租金
B. 净租金
C. 百分比租金
D. 毛租金
[多项选择]不同的物业管理企业对于管理零售商业物业的方式不尽相同，有的是成立( )。
A. 子公司
B. 分公司
C. 职能部门
D. 管理中心
E. 项目部
[多项选择]对于一个新建成的零售商业物业而言，费用包括( )。
A. 折旧费
B. 财务费用
C. 日常管理费用
D. 销售费用
E. 开办费用
[判断题]零售商业物业的基础租金与该物业承租人的经营业绩无关。（）
[单项选择]零售商业物业制定租约时，要求租户与购物中心的距离通常为( )km。
A. 3～6
B. 4～8
C. 5～10
D. 6～12
[单项选择]零售商业物业的基础租金，常以( )为单位计算。
A. 每月每平方米
B. 月营业额
C. 季度营业额
D. 年总营业额
[单项选择]由于写字楼物业与零售商业物业的租约期限较长，在租约中一般都要包括（）。
A. 租金调整条款
B. 代收代缴费用条款
C. 装修费用条款
D. 折让优惠条款
[单项选择]物业经营管理市场分析中，对于商业零售物业需要重点分析的内容是（）。
A. 物业装饰、装修的标准和特点
B. 物业公共服务内容
C. 吸引客户的竞争优势
D. 物业所处地区流动人口数量
[多项选择]零售商业物业的租约制订应做的具体约定有( )。
A. 零售内容
B. 支付方式
C. 支付时间
D. 租金数量
E. 限制经营内容相似的租户
[判断题]商业物业的租金水平取决于其所处的地段，与投资者管理商业物业的能力无关。( )
[单项选择]零售商业物业的标准租约是根据该类物业的( )制订的。
A. 质量
B. 特点
C. 名誉
D. 数量
[单项选择]下列租金的形式中，常用于零售商业物业的租金是（）。
A. 毛租
B. 累加租金
C. 净租
D. 百分比租金
