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[单项选择]临时管理规约中必须明确约定，物业管理区域内的全体业主都应当按照( )数额与比例缴存、储备专项维修资金。
A. 房地产企业规定
B. 政府规定
C. 行政管理部门规定
D. 城市规划部门规定
[单项选择]临时管理规约中必须明确约定，物业管理区域内的全体业主都应当按照（）数额与比例缴存、储备专项维修资金。
A. 房地产企业规定
B. 政府规定
C. 行政管理部门规定
D. 城市规划部门规定
[单项选择]业主大会作出制定和修改管理规约时，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权( )以上通过。
A. 1/3
B. 2/3
C. 1/2
D. 多半或1/3
[单项选择]管理规约是由全体业主共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的( )规范，一般以书面形式订立。
A. 自主性
B. 自律性
C. 普遍性
D. 特殊性
[单项选择]管理规约是规定业主在物业管理区域内涉及业主共同利益的权利与义务的( )规范。
A. 自主性
B. 约束性
C. 自律性
D. 管理性
[判断题]业主大会由物业管理区域内全体业主组成。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。( )
[单项选择]业主使用其自有物和物业管理区域内共用部分、共用设备设施以及相关场地的约定，这属于管理规约中关于（）的内容。
A. 业主的共同利益
B. 物业的使用、维护、管理
C. 业主应当履行的义务
D. 违反规约应当承担的责任
[单项选择]选聘或解聘物业管理企业，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权（）以上通过。
A. 1／2
B. 1／3
C. 2／3
D. 3／4
[单项选择]业主是物业管理区域内物业管理的重要责任主体，物业管理本质上是（）。
A. 业主对物业管理区域内的业主大会进行维护
B. 业主制订物业管理区域内的维护和管理规定
C. 业主对物业管理区域内共同利益的维护和管理
D. 明确物业管理区域内全体业主组成业主大会
[单项选择]物业管理区域内物业管理事项的决策机构是（）。
A. 物业公司
B. 业主大会
C. 物业管理委员会
D. 开发商
[单项选择]物业管理区域内物业管理的重要责任主体是( )。
A. 业主
B. 法人
C. 企业
D. 自然人
[单项选择]《物业管理条例》明确规定，建设单位制定的临时管理规约，应当在（）向物业买受人明示，对临时管理规约的主要内容，向物业买受人陈述，并就容易导致购房人混淆的地方进行解释说明，以使物业买受人准确理解未来自己的权利与义务。
A. 物业销售之前
B. 物业销售阶段
C. 物业入住阶段
D. 首次业主大会召开
[多项选择]2004年9月建设部发布了《临时管理规约（示范文本）》，明确了临时管理规约应当具备的主要内容，主要包括（）。
A. 物业的自然情况与权属情况
B. 业主使用物业应当遵守的规则
C. 涉及业主共同利益的事项
D. 维修养护物业应当遵守的规则
E. 保修责任
[单项选择]《物业管理条例》( )规定：物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。
A. 第四十一条第一款
B. 第四十三条第二款
C. 第四十七条第一款
D. 第四十五条第二款
