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[判断题]当房地产开发投资者将建成后的房地产用于出售、出租或经营时，其投资均属于长期投资。 ( )
[单项选择]当房地产开发投资者将建成后的房地产用于（）时，短期开发投资就转变成了长期置业投资。
A. 居住
B. 出租
C. 投资
D. 出售
[单项选择]在房地产投资项目可行性研究中，（）指标一般用于房地产置业投资项目和经营型房地产开发投资项目的财务评价。
A. 财务净现值
B. 财务内部收益率
C. 静态投资回收期
D. 动态投资回收期
[单项选择]按照（），可将房地产开发项目分为居住房地产项目、商业房地产项目、办公房地产项目、住宿房地产项目、餐饮房地产项目、娱乐房地产项目、工业房地产项目和特殊房地产项目等。
A. 开发项自所在的位置
B. 开发项目的建设规模
C. 开发项目的用途
D. 开发项目的开发建设深度
[单项选择]当房地产开发商将建成后的物业用于（）或经营时，短期开发投资就转变成了长期置业投资。
A. 出售
B. 抵押
C. 转让
D. 出租
[单项选择]房地产开发项目策划的程序和内容的正确顺序是（）。 ①房地产市场定位；②房地产经营策划；③房地产开发项目营销策划；④项目用地选址和取得；⑤房地产市场调研。
A. ④③①②⑤
B. ④⑤①③②
C. ⑤③②①④
D. ③①②④⑤
[单项选择]下列房地产经纪机构中，（）的经营业务中，房地产市场分析、房地产投资项目可行性分析、房地产营销方案策划等业务占据了很大比例。
A. 以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构
B. 以新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构
C. 以策划、顾问业务为主的房地产经纪机构
D. 综合性房地产经纪机构
[单项选择]房地产定价目标中，（）一般用于房地产长期投资项目。
A. 稳定价格目标
B. 竞争定价目标
C. 过渡定价目标
D. 预期投资收益率目标
[判断题]弄清将拥有的土地权利，包括弄清楚权利性质、使用年限、是否不可续期，以及对该房地产开发项目及建成后的房地产转让、互换、出租、抵押等的有关规定等。搞清楚这些，主要是为了测算开发成本、租金等服务。( )
[判断题]假设开发法既可用于房地产估价，又可用于房地产开发项目的评估。（）
[单项选择]下列房地产投资项目的财务报表中，用于考查房地产项目全部投资盈利能力的是（）。
A. 项目投资现金流量表
B. 项目资本金现金流量表
C. 项目投资各方现金流量表
D. 项目财务计划现金流量表
[单项选择]《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁安置补偿的，原拆迁安置补偿合同中有关的权利义务由（）承担。
A. 受让人
B. 转让人
C. 房屋拆迁管理部门
D. 受让人与转让人共同
[单项选择]运用房地产市场调研的结果，在房地产项目的开发经营中取得良好的经济效益，体现了房地产市场调研的（）。
A. 客观性
B. 系统性
C. 科学性
D. 实践性
[单项选择]某房地产投资项目建成后，营运期内平均年利润总额为500万元，利息支出为0。该项目的总投资额为1500万元，则该房地产开发项目的总投资收益率为（）。
A. 33%
B. 25%
C. 32%
D. 50%
[判断题]房地产测绘包括房地产基础测绘和房地产项目测绘。( )
