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[单项选择]物业要有价格，与其他任何物品要有价格一样，需要具备的条件不包括( )。
A. 有用性
B. 稀缺性
C. 需要性
D. 有效需求
[单项选择]房地产要有价格与其他任何物品要有价格一样，其应具备的性质不包括（）。
A. 有用性
B. 有益性
C. 稀缺性
D. 有效需求
[单项选择]物业要有价格与其他任何物品要有价格一样，需要具备（）。
A. 有用性、可靠性和收益性
B. 有用性、稀缺性和有效需求
C. 可靠性、稀缺性和收益性
D. 可靠性、收益性和有效需求
[多项选择]物业价格与一般物品价格的共同之处是( )。
A. 都是价格，用货币来表示
B. 都受区位的影响
C. 都是按质论价
D. 实质都为权益价格
E. 都有波动，受供求因素的影响
[单项选择]物业价格主要有下列特征：物业价格实质上是物业权益的价格、物业价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金、物业价格形成的时间较长、物业价格容易受交易者的个别因素的影响以及( )。
A. 物业价格受区位的影响很大
B. 物业价格受区位的影响很小
C. 物业价格受政策的影响很大
D. 物业价格受政策的影响很小
[多项选择]物业价格与一般物品的价格，既有共同之处，又有不同的地方。共同之处是( )。
A. 都是价格
B. 都有波动
C. 价格不等于价值
D. 价格等于价值
E. 都是按质论价
[单项选择]物业价格实质上是物业（ ）的价格
A. 交换
B. 权益
C. 租赁
D. 风险
[单项选择]物业价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金，一般的物品，如家具、服装，主要是( )。
A. 买卖价格
B. 租赁价格
C. 服务价格
D. 市场价格
[单项选择]物业的总体价格在反映物业价格水平高低方面是( )。
A. 一般能反映
B. 一般不能反映
C. 总是能反映
D. 总是不能反映
[单项选择]收益性物业的价格体系中，物业的( )一般可以反映物业价格水平的高低。
A. 总价格
B. 单位价格
C. 成交价格
D. 市场价格
[单项选择]与其他衍生品相比，期货交易的特点不包括（）。
A. 信用风险大
B. 价格发现功能强
C. 交易成本低
D. 信用风险小
[单项选择]物业价格实质上是（）的价格。
A. 交换权益
B. 使用权益
C. 物业权益
D. 租赁权益
[单项选择]与其他行业相比，银行的风险具有独特的特点，不包括（）。
A. 风险的外部负效应很大
B. 具有特殊的信用创造功能
C. 银行的自有资本金比例较高
D. 银行的经营对象特殊
[多项选择]收益性物业价格中，在物业拍卖活动中出现的一组价格包括( )。
A. 评估价
B. 应价
C. 保留价
D. 标价
E. 起拍价
