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[单项选择]某宗土地面积为2 500平方米，单价为1 500元／平方米，国家规定的容积率为4．5，建筑密度为0．8，则楼面地价为（ ）元／平方米。
A. 2000
B. 1000
C. 333
D. 250
[单项选择]某宗土地4000平方米，土地单价为3000元/平方米，国家规定的容积率为4，建筑密度为0.5，则楼面地价为______元/平方米。
A. 750
B. 1000
C. 1500
D. 2000
[单项选择]某房地产项目土地面积为20000平方米，容积率为2.5，土地单价为1600元／平方米，单位建筑安装工程造价为2000元／平方米，销售税费率为10%，预期成本利润率为30%，采用成本加成定价法计算的房地产单位价格为（）元／平方米。
A. 3560
B. 2683
C. 2756
D. 3813
[单项选择]某宗土地1000平方米，国家规定容积率为5，建筑密度小于或等于60%，下列建设方案比较起来最可行的方案是( )。
A. 建筑物建筑总面积为5000平方米，底层建筑面积为700平方米
B. 建筑物建筑总面积为1500平方米，底层建筑面积为300平方米
C. 建筑物建筑总面积为4800平方米，底层建筑面积为600平方米
D. 建筑物建筑总面积为7000平方米，底层建筑面积为400平方米
[单项选择]某块土地面积为500平方米，容积率为2，楼面地价为1000元/平方米，则该块土地的总价为（ ）万元。
A. 50
B. 100
C. 200
D. 250
[单项选择]某宗土地面积为1500平方米，土地上建有一幢10层的宾馆，宾馆首层面积为1000平方米，第2～10层每层建筑面积为900平方米，则由此计算而得的建筑容积率为（）。
A. 6
B. 5.1
C. 2
D. 0.6
[单项选择]某宗土地面积为2 000平方米，土地上建有一幢10层的宾馆，宾馆首层面积为 1 200平方米，第2～10屠每层建筑面积为1 000平方米，则由此计算而得的建筑容积率为( )。
A. 0.6
B. 5.1
C. 2
D. 6
[单项选择]某宗土地的规划容积率为3，可兴建6000平方米的商住楼，经价格鉴证总地价为180万元，该宗土地的单价为（）元/平方米。
A. 100
B. 300
C. 600
D. 900
[简答题]有一宗七通一平的待开发建筑用地，土地面积为3000平方米，建筑容积率为3，拟开发建设写字楼，建设期为2年，建筑费为2000元/平方米，专业费用为建筑费的10%，建筑费和专业费用在建设期内均匀投入。该写字楼建成后即可出售，预计售价为8000元/平方米，销售费用为楼价的4%，销售税费为楼家的6.5%，当时银行贷款利率为6%，开发商要求的投资利润率为20%。试估算该宗土地目前的总地价和单位地价。
[单项选择]某宗土地面积2000平方米，其地面上有一幢12层建筑物，其中1-3层每层建筑面积700平方米，4-12层每层建筑面积是底层建筑面积的90%，该宗土地的容积率为______。
A. 1.05
B. 3.78
C. 3.885
D. 4.2
[单项选择]
某房地产开发企业通过挂牌出让方式取得一宗住宅用地，土地面积70000平方米，规划容积率3.0，成交总价67200万元。该企业根据土地出让条件和出让合同，组织进行了规划设计，并制定了总体建设进度计划，其中部分内容如下：建设内容包括住宅工程、配套的商业设施、供小区业主免费使用的室外运动场(4000平方米)、有偿使用的室内车库，总建筑面积208000平方米：项目建设周期3年，其中前期工程10个月，第11个月开始动工建设
该住宅用地的实际楼面地价为（ ）元/平方米。
A. 3140.2
B. 3200.0
C. 3230.8
D. 3294.1
[单项选择]某房地产开发企业通过划拔方式取得一宗住宅用地，土地面积80000平方米，规划容积率2.O，成交总价7000万元。该企业根据土地出让条件和出让合同，组织进行了规划设计，并制订了总体建设进度计划，其中部分内容如下：建设项目包括住宅工程、配套的商业设施、供小区业主免费使用的浴池（4000平方米）、有偿使用的室内车库，总建筑面积20000平方米。当年开始动工建设。该住宅用地的实际楼面地价为（）元平方米。
A. 3140.20
B. 3200.00
C. 2916.67
D. 3294.10
