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[单项选择]某宗土地4000平方米，土地单价为3000元/平方米，国家规定的容积率为4，建筑密度为0.5，则楼面地价为______元/平方米。
A. 750
B. 1000
C. 1500
D. 2000
[单项选择]某宗土地面积为2500平方米．单价为1500元/平方米，国家规定的容积率为4．5，建筑密度为0．8，则楼面地价为（）元/平方米。
A. 2000
B. 1000
C. 333
D. 250
[单项选择]某块土地面积为500平方米，容积率为2，楼面地价为1000元/平方米，则该块土地的总价为（ ）万元。
A. 50
B. 100
C. 200
D. 250
[单项选择]某宗土地1000平方米，国家规定容积率为5，建筑密度小于或等于60%，下列建设方案比较起来最可行的方案是( )。
A. 建筑物建筑总面积为5000平方米，底层建筑面积为700平方米
B. 建筑物建筑总面积为1500平方米，底层建筑面积为300平方米
C. 建筑物建筑总面积为4800平方米，底层建筑面积为600平方米
D. 建筑物建筑总面积为7000平方米，底层建筑面积为400平方米
[单项选择]某宗土地的规划容积率为3，可兴建6000平方米的商住楼，经价格鉴证总地价为180万元，该宗土地的单价为（）元/平方米。
A. 100
B. 300
C. 600
D. 900
[单项选择]某宗土地为2000m2，土地单价为1000元/m2，国家规定的容积率为4，建筑密度为0.5，则楼面地价为( )元/m2。
A. 250
B. 500
C. 1000
D. 4000
[简答题]某建材家居商城2006年实际占用的土地面积为20000平方米，属于商城的停车场占地500平方米，拥有房产原值2800万元，该房产评估值为4000万元。2006年1月，为扩大经营规模，经批准增加土地2500平方米，扩建商城投资额预计280万元，于当年9月30日办理完工验收手续，从在建工程转入固定资产价值为300万元。
要求：根据有关法律规定，分别回答以下问题：
(1)该家居建材城2006年应纳的城镇土地使用税；
(2)该家居建材城2006年应纳的房产税。
(当地政府规定该地段土地使用税5元/平方米；房产税扣除比率为20%)
[简答题]某建材家居商城2007年实际占用的土地面积为20000平方米，另外商城的停车场占地500平方米，拥有房产原值2800万元，该房产评估值为4000万元。2007年底，为扩大经营规模，经批准增加土地2500平方米，扩建商城投资额预计280万元，于2008年9月30日办理完工验收手续，从在建工程转入固定资产价值为300万元。原有运输车辆5辆，自重吨位为每辆4吨；2008年1月又以24万元(含增值税)购入3辆运输卡车，自重吨位均为 4吨。
(当地政府规定该地段土地使用税5元/平方米；房产税扣除比率为20%；车船税60元/吨；车辆购置税税率10%)
要求：根据有关法律规定，分别回答以下问题：
[简答题]某建材家居商城2002年实际占用的土地面积为20 000平方米，属于商城的停车厂占地 500平方米，拥有房产原值2 800万元，该房产现价评估值为4 000万元。2003年为扩大经营规模，经批准新征用土地2 500平方米，扩建营业大厅的面积为1 500平方米。投资额预计280万元，于当年9月办理完工验收手续，从在建工程转入固定资产价值为300万元。原有运输车辆10辆，每辆净吨位5吨，7月份又购入客货两用车3辆，每辆净吨位2吨，可乘坐4人，当月投入使用。
要求：请根据以上资料计算该家居城2003年应纳的土地使用税、房产税、车船使用税。
(当地政府规定该地段土地使用税5元/平方米；房产税扣除比率为20%；10座以下乘人汽车每辆税额200元，载货汽车税额60元/吨)
[单项选择]某砖混结构的三层住宅，土地面积为180平方米，建筑面积为400平方米。该建筑物的单价为500元/平方米，该房地产的折现率为9%，评估时的剩余使用年限为10年。经测算，该住宅的年纯收益为50000元，则用收益法评估该住宅的楼面地价为（）元。
A. 297.5
B. 302.2
C. 342.1
D. 524.3
[单项选择]某宗土地总面积1500m2，容积率为3，对应的土地单价为450元/m2，现允许将容积率提高到4，楼面地价不变。则理论上应补地价的数额为（）万元。
A. 20
B. 30
C. 45
D. 150
[单项选择]某宗土地总面积为1000m2，容积率为2.8，土地单价为3500元／m2，若将容积率提高到4，楼面地价不变，则理论上补地价的数额为（）万元。
A. 105
B. 150
C. 420
D. 500
[单项选择]某宗房地产的单价为每平方米建筑面积2000元，使用面积为建筑面积的80%,该宗房地产使用面积下的单价为（ ）元
A. 2000
B. 1600
C. 2100
D. 2500
[单项选择]某宗土地的规划容积率为3，可兴建6000m2的商住楼，经评估总地价为180万元，该宗土地的单价为（）元/m2。
A. 100
B. 300
C. 600
D. 900
[单项选择]在某居住区规划中，建筑基底面积20000平方米，总建筑面积250000平方米，容积率2.5，建筑密度为（）。
A. 20%
B. 30%
C. 40%
D. 60%
[单项选择]甲、乙、丙三宗土地的单价分别为每平方米1066元、905元、899元，建筑容积率分别为5.5、5.0、4.5，若该三宗地的其他条件相同，则明智的购买者会选择（）土地用于开发建设。
A. 甲
B. 乙
C. 丙
D. 甲或丙
[单项选择]某商品房开发项目占地面积2万平方米，容积率为3，楼面地价为1000元/平方米，预计总建造成本为16800万元（不含土地成本），销售税费为销售收入的11%，可销售面积为总建筑面积的95%。若采用成本定价法确定销售单价，成本利润率为25%，则商品房销售均价为（）元/平方米。
A. 5337
B. 5440
C. 5550
D. 5618
