[单项选择]国家提倡建设单位通过（）的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。
A. 邀请
B. 委托
C. 招标投标
D. 协议

[单项选择]国家提倡建设单位通过( )的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。
A. 邀请
B. 委托
C. 招标投标
D. 协议

[单项选择]《物业管理条例》规定，住宅物业的建设单位，应当通过（）的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。
A. 企业竞争
B. 招标投标
C. 质量评比
D. 投票表决

[单项选择]《物业管理条例》鼓励建设单位按照( )的原则，通过招标投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。
A. 房地产开发与物业管理相分离
B. 房地产开发与物业管理相结合
C. 物业管理与招标投标机制相分离
D. 物业管理与招标投标机制相结合

[判断题]住宅及同—物业管理区域内非住宅的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业。

[单项选择]《物业管理条例》规定，鼓励建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过（）的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。
A. 企业竞争
B. 招标投标
C. 检验质量
D. 管理竞争

[单项选择]住宅物业的建设单位，选聘具有相应资质的物业服务企业应当通过( )的方式。
A. 拍卖
B. 招投标
C. 挂牌
D. 指定

[单项选择]《物业管理条例》规定，鼓励建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过( )的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。
A. 企业竞争
B. 招标投标
C. 检验质量
D. 管理竞争

[单项选择]住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，可以并处( )万元以下的罚款。
A. 5
B. 10
C. 15
D. 30

[单项选择]物业管理招标投标是指（）通过招标方式选聘物业服务企业，物业服务企业通过投标方式竞聘物业管理项目的活动。
A. 房地产开发商或业主
B. 房地产开发商或建设单位
C. 业主大会或建设单位
D. 业主或建设单位

[单项选择]由建设单位通过招标方式选聘物业服务企业的，称为（）
A. 物业管理招标投标
B. 前期物业管理招标投标
C. 后期物业管理招标投标
D. 初期物业管理招标投标

[单项选择]《物业管理条例》( )提倡业主通过市场竞争机制选聘物业管理企业。
A. 第一条
B. 第二条
C. 第三条
D. 第四条

[单项选择]前期物业管理招标投标是由( )通过招标方式选聘物业服务企业的。
A. 人事部门
B. 建设单位
C. 业主委员会
D. 居民委员会

[单项选择]通过招标方式选聘物业服务企业的前期物业管理招标投标的招标人是( )。
A. 业主
B. 业主大会
C. 业主委员会
D. 建设单位

[单项选择]下列物业类型的前期物业管理服务，应通过招投标方式选聘物业服务企业的是（）。
A. 新开发的写字楼项目
B. 新开发的住宅项目
C. 新开发的酒店项目
D. 新开发的大型商场项目

[简答题]中国A集团有限公司打算上马一建设开发项目，对此集团公司方面欲通过招标方式选聘一家工程咨询单位全面负责此建设开发项目的咨询工作。中国B工程咨询单位准备参加该咨询项目的投标工作。 为此，该单位在投标文件编制阶段进行了以下工作： 1．投标文件编制准备工作 (1) 认真填报，及时递交资格预审文件，积极争取列入短名单； (2) 编制并主动向招标人提交本咨询单位的实力介绍文件，让招标人充分了解单位实力、水平和信誉； (3) 加强与客户的联系，详细了解客户对咨询服务的要求； (4) 通过各种渠道，尽可能收集与项目有关的信息资料，了解项目所在国家或地区的政治、经济、文化、法律、自然条件等方面的情况； (5) 研究制定初步的投标计划，认真考虑承担咨询任务的专家人选。 2．编制实力介绍文件 (1) 介绍咨询单位的背景与机构； (2) 介绍咨询单位的资源情况； (3) 介绍咨询单位的业务与经验； (4) 介绍咨询单位的荣誉和信誉。 3．编制财务建议书 (1) 咨询费用估算方法及财务建议书的编制说明； (2) 咨询费用总金额； (3) 咨询人员酬金的估算明细； (4) 可报销费用估算明细； (5) 不可预见费用估算； (6) 附件。 [问题] 1．该咨询单位在投标文件编制阶段进行的投标文件编制准备工作是否正确若不正确，请说出正确的工作应是什么。 2．该咨询单位在投标文件编制阶段进行的实力介绍文件编制工作是否正确若不正确，请说出正确的工作应是什么。 3．该咨询单位在投标文件编制阶段进行的财务建议书编制工作是否正确若不正确，请说出正确的工作应是什么。

[简答题]【背景材料】
中国A集团有限公司打算上马一建设开发项目，对此集团公司方面欲通过招标方式选聘一家工程咨询单位全面负责此建设开发项目的咨询工作。中国B工程咨询单位准备参加该咨询项目的投标工作。
为此，该单位在投标文件编制阶段进行了如下工作：
1．投标文件编制准备工作
(1)认真填报，及时递交资格预审文件，积极争取列入短名单。
(2)编制并主动向招标人提交本咨询单位的实力介绍文件，让招标人充分了解单位实力、水平和信誉。
(3)加强与客户的联系，详细了解客户对咨询服务的要求。
(4)通过各种渠道，尽可能收集与项目有关的信息资料，了解项目所在国家或地区的政治、经济、文化、法律、自然条件等方面的情况。
(5)研究制定初步的投标计划，认真考虑承担咨询任务的专家人选。
2．编制实力介绍文件
(1)介绍咨询单位的背景与机构。
(2)介绍咨询单位的资源情况。
(3)介绍咨询单位的业务与经验。
(4)介绍咨询单位的荣誉和信誉。
3．编制财务建议书
(1)咨询费用估算方法及财务建议书的编制说明。
(2)咨询费用总金额。
(3)咨询人员酬金的估算明细。
(4)可报销费用估算明细。
(5)不可预见费用估算。
(6)附件。1.【问题】
1．该咨询单位在投标文件编制阶段进行的投标文件编制准备工作是否正确若不正确，请说出正确的工作应是什么。
2．该咨询单位在投标文件编制阶段进行的实力介绍文件编制工作是否正确若不正确，请说出正确的工作应是什么。
3．该咨询单位在投标文件编制阶段进行的财务建议书编制工作是否正确若不正确，请说出正确的工作应是什么。

[判断题]按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。（）