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[多项选择]签署商品房买卖合同时需提供的证件包括（）。
A. 认购书原件、定金收据原件
B. 加盖公司公章的收入证明一份
C. 抵押贷款银行已盖章的"抵押贷款确认单"原件
D. 港澳台人士须提供回乡证、台胞证
E. 总房款0.3%的买卖合同公证费收据
[单项选择]新建商品房销售需要准备的合约文件有商品房买卖合同和（）。
A. 抵押贷款合同
B. 商品房认购协议书
C. 房地产产权委托办理合同
D. 担保合同
[单项选择]房地产开发企业将未解除商品房买卖合同的商品房再行销售给他人时，应办理产权登（）记。
[单项选择]商品房屋租赁合同与商品房屋买卖合同的根本区别是（）。
A. 实行登记备案制度
B. 双方当事人互负权利义务
C. 以房屋的交付为合同的成立要件
D. 转移的是房屋使用权而非所有权
[多项选择]在办理建设工程质量监督注册手续时需提供的材料有（）。
A. 施工招标文件
B. 中标通知书
C. 施工组织设计
D. 施工合同
E. 施工图设计文件
[单项选择]建设单位在办理工程质量监督注册手续时需提供的材料包括（）。
A. 施工图设计文件
B. 工程招标文件
C. 施工、监理合同
D. 施工许可证
[多项选择]建设单位在办理工程质量监督注册手续时需提供的资料有（）。
A. 中标通知书
B. 施工进度计划
C. 施工方案
D. 施工组织设计
E. 监理规划
[单项选择]出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实的时候，买受人可以请求出卖人承担不超过已付购房款（）倍的赔偿责任。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[单项选择]商品房销售时，（）应当订立书面商品房买卖合同。
A. 物业服务企业和买受人
B. 房地产开发企业和买受人
C. 物业服务企业和销售人
D. 房地产开发企业和销售人
[单项选择]甲有房屋一套，与乙签订了商品房买卖合同，但未办理产权转移手续；后因房价上涨，甲又将该房屋转让给丙，与丙签订了商品房买卖合同，并办理了产权转移手续，依照《物权法》的规定，该房屋的所有权归丙取得。这一制度体现了物权的( )。
A. 支配力
B. 优先力
C. 妨害排除力
D. 追及效力
[单项选择]商品房买卖合同约定房屋套内建筑面积为100m2，对房屋面积误差比未约定。房屋权属登记机关实测登记后，该房屋的实际套内建筑面积为（）m2的，购房人有权退房。
A. 96
B. 98
C. 102
D. 103
[单项选择]建设单位在办理工程质量监督注册手续时，需提供（）。
A. 投标文件
B. 专项施工方案
C. 施工组织设计
D. 施工图设计文件
[单项选择]商品房买卖合同中应明确（）。
A. 商品房的销售方式
B. 买受人的收入来源
C. 交付使用条件及日期
D. 面积差异的处理方式
E. 办理产权登记有关事宜
[单项选择]《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业在未解除商品房买卖合同前，将该已售商品房再行销售给他人的，房地产行政主管部门可以采取的处罚措施是（）。
A. 吊销房地产开发企业营业执照
B. 吊销房地产开企业房地产开发资质
C. 予以警告
D. 撤换房地产开发企业法定代表人
[多项选择]（2010）购房人办理抵押贷款手续时，应向银行提交的文件有（）。
A. 购房人的身份证件
B. 购房人的学历证明
C. 商品房认购书
D. 购房人所在单位出具的购房人家庭稳定经济收入证明
E. 房地产开发企业出具的房屋权属证明
[多项选择]进口食品的进口商办理备案手续时，需提供的材料有：（）
A. 备案申请表
B. 法定代表人身份证明
C. 企业质量安全管理制度
D. 拟经营的食品种类、存放地点
[判断题]房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人在商品房买卖合同中应当约定。
