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[单项选择]房地产经纪机构在风险管理过程中，因房地产经纪人在开展经纪业务时，虚报成交价而产生的风险，属于（）。
A. 资金监管不当引起的风险
B. 操作不规范引起的风险
C. 承诺不当引起的风险
D. 产权纠纷引起的风险
[单项选择]存量住房买卖、租赁经纪业务流程中，（）是房地产交易过程中最容易暴露问题和产生矛盾的一环。
A. 物业交接
B. 客户接待与业务洽谈
C. 客户开拓
D. 物业查验
[单项选择]在采用居间方式的经纪业务中，房地产经纪机构仅为客户在申办房地产抵押贷款过程中提供（）等服务，在采用代理方式的经纪业务中，经纪机构可代办这一环节中的大部分事务。
A. 贷款审批担保、协助准备资料、代为递交资料
B. 咨询、贷款审批担保、代为递交资料
C. 咨询、协助准备资料、贷款审批担保
D. 咨询、协助准备资料、代为递交资料
[单项选择]房地产经纪人员职业道德在（）方面包括房地产经纪人员遵守有关法律法规和行业规则以及在执业过程中仪表、言谈、举止等方面的修养。
A. 行为习惯
B. 思想意识
C. 心理习惯
D. 成就感
[单项选择]房地产经纪机构的业务支持部门主要是为经纪业务开展提供必需的支持及保障的一些部门，不包括（）。
A. 交易管理部
B. 客服部
C. 评估部
D. 网络信息部
[单项选择]在房地产经纪机构门店的选址过程中，区域内客流量分析的内容不包括（）。
A. 客流类型
B. 政策制度
C. 客流的目的
D. 速度和滞留时间
[单项选择]在房地产经纪机构门店的选址过程中，区域内房源状况分析的内容不包括（）。
A. 物业管理状况
B. 业主户数及结构
C. 业主置业情况
D. 房屋转让率及出租率
[单项选择]在房地产经纪机构门店的选址过程中，区域内对竞争对手的调查方法不包括（）。
A. 长期趋势法
B. 观察法
C. 电话咨询法
D. 假买法
[单项选择]房地产买卖业务在撮合过程中最主要的问题是（）。
A. 客户的承受能力
B. 房地产经纪人的能力
C. 价格的磋商
D. 分析房源优缺点
[单项选择]保险经纪公司开展保险经纪业务工作有一事实上的程序，其程序内容包括（）。
A. 确定分保比例
B. 支付分保保费
C. 安排理赔事宜
D. 签订委托协议书
[多项选择]在房地产开发项目在建设过程中，房地产开发企业开发建设的房地产项目必须（）。
A. 要经过工程建设环节
B. 符合工程质量、工程安全方面的有关规定和技术标准
C. 必须符合《建筑法》及建筑方面的有关法律规定
D. 以保护购买商品房的消费者的合法权益为目的
E. 符合工程勘察、设计、施工等方面的技术规范
[单项选择]在房地产经纪机构门店的选址过程中，区域内对竞争对手经营效益分析的主要内容不包括各竞争门店的（）。
A. 经营成本和成交额估算
B. 区域市场的实际成交额
C. 所占市场份额
D. 介入竞争后可能获取区域内的市场份额
[单项选择]在房地产销售过程中，房地产经纪人需要掌握的面谈技巧不包括（）。
A. 情境性原则
B. 量力而行原则
C. 目的性原则
D. 实事求是原则
[多项选择]房地产经纪业务中可能出现的风险主要包括（）。
A. 经纪业务对内合作的风险
B. 承诺不当引起的风险
C. 操作不规范引起的风险
D. 资金监管不当引起的风险
E. 信息欠缺引起的风险
[判断题]证券公司在开展经纪业务的过程中，可以代销基金产品或开展期货中间介绍业务。（）
[单项选择]下列房地产经纪业务中，（）事关交易双方的重大财产安全问题，特别需要房地产经纪机构在开展这类业务时切实保障交易安全，要特别注重对交易标的房地产产权的查验以及对交易资金的安全保障。
A. 房地产买卖经纪业务
B. 房地产代理经纪业务
C. 房地产租赁经纪业务
D. 房地产居间经纪业务
[判断题]在证券经纪业务中，严格执行经纪业务操作规程是防范经纪业务差错的有效手段之一。（）
[单项选择]房地产开发过程中最为重要的阶段是（）。
A. 销售过程
B. 质量监督过程
C. 投资决策分析
D. 建设过程
[单项选择]房地产开发关系，是指房地产开发企业依法取得建设用地使用权并进行基础设施建设、建造房屋过程中产生的（）。
A. 法律关系
B. 抵押关系
C. 租赁关系
D. 产权关系
