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[单项选择]下列关于居间合同的表述，正确的是（）
A. 居间人促成合同成立的，居间活动的费用由委托人负担
B. 居间合同既可以是有偿合同，也可以是无偿合同
C. 居间人因故意或者过失向委托人提供虚假情况，损害委托人利益的，应当承担损害赔偿责任
D. 因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由合同当事人平均负担居间人的报酬
[单项选择]居间合同中，居间人的义务包括（）。
A. 支付从事居间活动支出的必要费用
B. 负担居间活动的费用
C. 遵守居间指示的义务
D. 按照约定支付报酬
[单项选择]下列关于合同的法律特征表述错误的是（）。
A. 订立合同是一种民事法律行为
B. 合同可分为当事人平等自愿订立的协议和上级单位向下级单位下达的强制规定
C. 合同以在当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系为目的
D. 合同是双方或多方民事法律行为
[单项选择]居间合同成立后，居间人居间活动的费用，应当由( )承担。
A. 委托人
B. 居间人
C. 委托人和居间人共同分担
D. 其他人
[单项选择]下列表述不符合劳动合同特征的是（）
A. 劳动合同是双务合同
B. 劳动合同是有偿合同
C. 劳动合同是实践合同
D. 劳动合同是可能涉及第三人物质利益的合同
[单项选择]
| 李先生有一处已出租的住房欲出售，委托新兴房地产经纪公司居间销售，双方签订了《居间合同》。 |
房地产经纪人接到正式委托后，应在第一时间( )。
A. 现场勘查物业
B. 核实房地产产权的合法性、完整性、真实性和有效性
C. 进行市场推广宣传
D. 寻找客户
[多项选择]
| 李先生有一处已出租的住房欲出售，委托新兴房地产经纪公司居间销售，双方签订了《居间合同》。 |
如果有一张先生看中此房欲购买，并与此经纪机构签署了认购合同，则( )。
A. 张先生必须立即交付定金
B. 定金可由购房客户(张先生)直接交给业主(李先生)
C. 定金也可由经纪机构代收，由客户发出付款委托书，再发放给业主
D. 此时，房地产产权证原件仍在业主手中
[单项选择]
| 李先生有一处已出租的住房欲出售，委托新兴房地产经纪公司居间销售，双方签订了《居间合同》。 |
( )是这一经纪业务过程中最重要的一个环节。
A. 市场推广
B. 交易洽谈
C. 促成交易
D. 签约成交
[多项选择]
| 李先生有一处已出租的住房欲出售，委托新兴房地产经纪公司居间销售，双方签订了《居间合同》。 |
由于该房产属于已出租房产，经纪人必须( )。
A. 向购买方介绍清楚，在同等条件下，承租方有优先购买权
B. 应提前一个月通知承租方，征求其意见
C. 告知承租方，如放弃购买，则租赁关系终止
D. 要求出售方(李先生)与承租人协商处理善后事宜，办理转让当日前结算租金
[多项选择]关于期货居间人表述正确的有（）。
A. 居问人不能从事投资咨询和代理交易等期货交易活动
B. 居间人从事居间介绍业务时，应客观、准确地宣传期货市场
C. 居间人可以代理客户签交易账单
D. 居间人与期货公司没有隶属关系
[多项选择]关于房地产居间的表述，正确的是（）。
A. 房地产居间可分为指示居间和媒介居间
B. 媒介居间则是居间人根据委托人的要求将交易目的相近或相符的双方委托人以媒妁方式促成交易的行为
C. 在房地产经纪活动的实际运作中，指示居间和媒介居间并不是完全独立的，而是相互结合
D. 房地产居间是起源最晚的房地产经纪方式
E. 指示居间即居间人向委托人报告订约的机会
[单项选择]关于前期物业服务合同的特征的表述，下列说法错误的是（）。
A. 前期物业服务合同具有过渡性
B. 前期物业服务合同是要式合同
C. 前期物业服务合同是不要式合同
D. 前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
[单项选择]对于砖、砂浆的强度分级和砖砌体的力学特征表述，( )是错误的。
A. 砂浆的强度等级分四级：M15、M10、M7.5、M5
B. 砖砌体的抗拉强度很高
C. 砖的强度等级分五级：MU30、MU25、MU20、MU15、MU10
D. 影响砖砌体的强度的主要因素是砖和砂浆的强度
[单项选择]房地产查验是房地产经纪人在签订正式居间合同的前期准备工作。房地产经纪人要对接受委托房地产的权属状况．（）物质状况等进行查验。
A. 环境状况
B. 文字资料
C. 市场信息
D. 政策导向
[多项选择]
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由于房地产商品的特殊性及其权属内容的复杂性，房地产查验就成为房地产经纪人在签订正式居间合同前必不可少的前期准备工作，请回答以下问题。 |
需查清该房地产其他权利的设定情况是( )。
A. 使用权
B. 抵押权
C. 共有权
D. 租赁权
