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发布时间:2023-10-31 03:25:11

[单项选择](2008)下列关于抵押的表述中,错误的是()。
A. 抵押权人必须是债权人,而抵押人未必是债务人
B. 公立学校的教学楼不得抵押
C. 因室内电线老化引发火灾致使部分抵押房屋焚毁的,抵押权人有权要求抵押人重新提供担保或者增加担保以弥补不足
D. 抵押人一旦死亡即意味着要处分抵押房地产

更多"(2008)下列关于抵押的表述中,错误的是()。"的相关试题:

[单项选择]下列关于抵押物处理表述错误的是()。
A. 抵押物因为出险所得的赔偿金应存入商业银行指定的账户
B. 抵押人应该保持剩余抵押物价值不低于规定的抵押率
C. 抵押人转让或部分转让所得的价款应当存入商业银行转户,必须在到期才能一并清偿所担保的债权
D. 借款人要对抵押物出险后所得的赔偿数额不足清偿的部分提供新的担保
[单项选择]关于抵押制度,下列表述错误的是( )。
A. 因登记部门的原因致使抵押物进行连续登记的,抵押物第一次登记的日期,视为抵押登记的日期
B. 第三人与抵押物所有人为附合物、混合物或者加工物的共有人的,抵押权的效力不及于抵押人对共有物享有的份额
C. 抵押物与其从物为两个以上的人分别所有时,抵押权的效力不及于抵押物的从物
D. 最高额抵押权所担保的债权范围,不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债务人、抵押人破产后发生的债权
[单项选择]下列关于贷款抵押额度,表述错误的是()
A. 抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值
B. 抵押贷款额度=抵押物评估价值X抵押贷款率
C. 再次抵押的财产的价值余额不能超出所担保的债权
D. 抵押财产价值高于所担保债权的余额部分不可以再次抵押
[单项选择]关于抵押权与留置权的区别,表述错误的是( )。
A. 是否具有从属性不同
B. 客体形式不同
C. 是否可以约定不同
D. 实现方式不同
[单项选择]下列关于抵押物处理,错误的表述是()。
A. 抵押物因为出险所得的赔偿金应存入商业银行指定的账户
B. 抵押人应该保持剩余抵押物价值不低于规定的抵押率
C. 抵押人转让或部分转让所得的价款应当存入商业银行转户,必须在到期才能一并清偿所担保的债权
D. 借款人要对抵押物出险后所得的赔偿数额不足清偿的部分提供新的担保
[单项选择]关于贷款抵押物的转让,下列表述错误的是()。
A. 抵押人可以自主转让已办理抵押登记的抵押物,不必征得他人同意
B. 在抵押期间,抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况,否则,转让行为无效
C. 若转让抵押物的价款明显低于其价值,银行可以要求抵押人提供相应的担保,否则,不得转让抵押物
D. 抵押人转让抵押物所得的价款,应当向银行提前清偿所担保的债权,超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿
[单项选择]关于房地产抵押权的实现,表述错误的是()。
A. 被担保的债权既有物的担保又有人的担保
B. 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权
C. 没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权
D. 第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,但不可以要求保证人承担保证责任
[单项选择]关于亚硝酸盐表述错误的是()
A. 可引起肠源性青紫症
B. 可导致组织缺氧
C. 亚甲蓝是其特效解毒剂
D. 可导致呼吸衰竭而死亡
E. 中毒原因是高铁血红蛋白被还原为亚铁血红蛋白
[单项选择]关于剂型表述错误的是( )
A. 剂型系指为适应治疗或预防的需要而制备的不同给药形式
B. 同一种剂型可以有不同的药物
C. 同一药物也可制成多种剂型
D. 剂型系指某一药物的具体品种
E. 三七片、三黄片、丹参片、妇科千金片等均为片剂剂型
[单项选择]关于房地产抵押的表述中,错误的是()。
A. 债务人不履行债务时,债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿
B. 房地产抵押存在两种特定的抵押情况与方式,一是在建工程抵押;二是预购商品房贷款抵押
C. 房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以转移处分的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为
D. 由于房地产具有价值量大、使用时间长、不可移动、产权管理严密等特点,因此以房地产作抵押物是抵押担保中最普遍、最主要的内容
[单项选择]下列关于贷款抵押额度,错误的表述是()。
A. 抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值
B. 抵押贷款额度=抵押物评估价值×抵押贷款率
C. 再次抵押的财产的价值余额不能超出所担保的债权
D. 抵押财产价值高于所担保债权的余额部分不可以再次抵押
[单项选择]关于抵押人对抵押房地产享有法定与约定的权利的表述中,错误的是()。
A. 经抵押权人同意,抵押人可以转让或者出租抵押的房地产
B. 抵押房地产转让或者出租所得价款,不需要向抵押权人提前清偿所担保的债权
C. 抵押房地产转让或者出租所得价款,超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿
D. 已作抵押的房地产,由抵押人占用与管理
[单选题]下列关于咀嚼表述错误的是
A.配布与下颌关节周围
B.咬肌起自颧弓,止于下颌角外侧
C.咬肌提下颌骨向上
D.咬肌为肌性标志
E.咬肌后缘与下颌体相交处可触及面动脉
[单项选择](2009)下列关于抵押贷款还款方式的表述中,错误的是()。
A. 等额本息还款方式可以准确掌握每月的还款额
B. 等额本息还款方式适合购房资金宽裕的借款人
C. 等额本金还款方式适合初期还款能力较强的借款人
D. 等额本金还款方式适合打算提前还贷的借款人
[单项选择]关于房地产抵押合同的表述中,错误的是()。
A. 房地产抵押当事人应当签订书面抵押合同
B. 以在建工程抵押的,抵押合同应当载明的内容之一是未完成的工作量和工程量
C. 以预购商品房贷款抵押的,须提交生效的预购房屋合同
D. 抵押权人要求抵押房地产保险的,以及要求在房地产抵押后限制抵押人出租、转让抵押房地产或者改变抵押房地产用途的,抵押当事人应当在抵押合同中载明
[多项选择]下列关于个人抵押授信贷款额度的表述,错误的有()。
A. 如经贷款银行核定的贷款额度大于原住房抵押贷款剩余本金的,不得转为抵押授信贷款
B. 贷款额度的计算公式为:贷款额度=抵押房产价值×对应抵押率;其中,抵押房产的价值必须由银行内部自行评估
C. 一旦确定贷款额度,在任何情况下将不再进行调整
D. 以银行原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的,可用贷款余额是核定的贷款额度与原住房抵押贷款余额、额度项下未清偿贷款余额之差
E. 如果当地房地产市场价格出现重大波动,贷款银行应对抵押房产价值进行重新评估,并根据评估后的价值重新与借款人协商确定贷款额度
[单项选择]下列关于个人抵押授信贷款的表述中,错误的是( )。
A. 个人抵押授信贷款用途综合
B. 个人抵押授信贷款可一次授信,循环使用
C. 个人抵押授信贷款具有先授信、后用信的特点
D. 个人抵押授信贷款是指借款人将本人或第三人(自然人或法人)的物业抵押给银行,银行按抵押物评估值的一定比率为依据,设定个人最高额授信额度的贷款
[单项选择]关于抵押房地产的占用、管理与处分的表述中,错误的是()。
A. 城市房地产管理法规定:房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋不属于抵押财产
B. 抵押权人有权要求处分抵押房地产的情况之一是抵押人被依法宣告解散或者破产的
C. 因国家建设需要,将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的,应当及时书面通知抵押权人
D. 抵押人可以自行转让或者出租抵押的房地产
[单项选择]关于镁功能表述错误的是
A. 镁是常量元素之一
B. 镁离子是多种酶的辅助因子
C. 镁离子和钙离子都分布在细胞内液
D. 镁离子对神经、肌肉的兴奋性有抑制作用
E. 体内镁50%以上存在骨骼中

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