更多"（2010）房地产经纪人在存量房租赁代理业务中，进行房屋查验的目的是（"的相关试题:
[单项选择]关于以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构的表述，错误的是（）。
A. 这类机构主要从事存量房，特别是存量住宅的买卖、租赁经纪业务
B. 目前大多采用开设经纪门店的方式，承接个人或机构委托的二手住宅买卖、租赁经纪业务
C. 目前这类机构在存量住房交易市场上的参与度较高
D. 这类机构包括21世纪不动产、北京链家、上房置换、上海同策
[单项选择]目前在我国，以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构，大多采用有店铺经营模式，这种模式非常强调通过（）来开拓客户。
A. 取向经营
B. 商圈经营
C. 聚焦经营
D. 单一经营
[单项选择]存量房买方代理业务流程中，房地产经纪人与委托人结算佣金和相关费用是在（）环节。
A. 交易谈判
B. 交易达成
C. 物业交验
D. 推荐房源
[单项选择]存量房遍布城市的各个角落，销售离散性大，房地产经纪企业建立社区性门店，体现出存量房销售（）的特点。
A. 差异大
B. 标的物分散
C. 现房销售
D. 产权关系复杂
[多项选择]选择目标区域前，房地产经纪机构首先应对所在城市各区域的存量房市场进行调查和分析。调查和分析的内容主要应包括（）。
A. 客源状况
B. 竞争因素
C. 房源状况
D. 周边环境
E. 房价情况
[单项选择]在存量房地产市场上，房地产定价主要方式是（）。
A. 政府定价
B. 开发企业主导定价
C. 双方协商议价
D. 买方主导定价
[单项选择]房地产经纪人接受委托后需要核查存量房的实物状况，这反映了存量房销售具有（）的特点。
A. 差异大
B. 侧重服务
C. 产权纠纷多
D. 价格浮动空间大
[多项选择]房屋租赁代理业务的特点有（）。
A. 流程相对简单
B. 可能转为买卖代理
C. 需要充分了解房源
D. 需要尊重租赁方的需求
E. 需要在短期内实现委托人的委托事项
[判断题]未取得经营保险代理业务许可证、保险经纪业务许可证从事保险代理业务、保险经纪业务的，由保险监督管理机构予以取缔，没收违法所得，并处违法所得一倍以上五倍以下的罚款。( )
[多项选择]房地产经纪人在存量房营销活动中的作用主要有（）。
A. 降低交易价格
B. 降低交易风险
C. 节约交易成本
D. 提高交易效率
E. 促进双方交易
[多项选择]商业房地产租赁代理业务流程包括（）。
A. 项目研究与拓展
B. 签订房地产经纪服务合同
C. 信息传播
D. 信息搜集与分析
E. 引领承租方查勘物业
[单项选择]按照房地产交易方式，房地产经纪业务分为（ ）和房地产租赁经纪业务。
A. 房地产买卖经纪业务
B. 二手房经纪业务
C. 居间业务
D. 新建商品房经纪业务
[单项选择]当存量房交易双方分歧较大时，房地产经纪人应（）。
A. 尝试将交易双方分开进行协调
B. 尝试让交易双方自行协调
C. 积极向交易双方分析房源缺陷
D. 请求行政管理部门出面解决
[单项选择]房地产市场按交易形式细分时，面向存量房屋的交易，不包括（）子市场。
A. 租赁
B. 转让
C. 抵押
D. 预售
[单项选择]按照房地产经纪服务方式划分，房地产经纪业务分为房地产（ ）业务和房地产代理业务两类。
A. 咨询
B. 顾问
C. 中介
D. 居间
[多项选择]在存量住房买卖、租赁经纪业务中，房地产经纪机构为快速促成交易的具体方法包括（）。
A. 加强客户对房地产经纪人的信心
B. 针对客户的动机、偏好，进行劝说
C. 强化交易合同的保障作用
D. 制定相应的政策
E. 遇到迟迟不下决定的客户，应先分析其犹豫的原因，如确因房源不恰当，则再选择其他房源予以推荐
[多项选择]证券经纪商在代理业务中禁止从事的行为有（）。
A. 挪用客户交易结算资金
B. 为客户提供咨询服务
C. 向客户进行风险教育加强防范证券投资风险的意识
D. 侵占客户国债兑付金
