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[单项选择]在我国地价体系构成中，从地价的特点来看，基准地价属于（）。
A. 区域平均地价
B. 平均市场价
C. 成交地价的平均水平
D. 实际成交价与评估价格的平均值
[单项选择]在我国地体系构成中，从地价的特点来，基准地价属于（）
A. 区域平均地价
B. 平均市场价
C. 成交地价的平均水平
D. 实际成交价与评估价格的平均值
[单项选择]基准地价修正系数表是基准地价在（）条件下修正为宗地地价的系数体系。
[单项选择]地价影响因素中，土地级别和基准地价属于影响地价的（）。
A. 一般因素
B. 个别因素
C. 区域因素
D. 特殊因素
[多项选择]基准地价修正法中基准定价包括（）。
A. 土地使用权出让金
B. 基础设施配套建设费
C. 土地开发及其他费用
D. 宗地价格
E. 路线价
[单项选择]下列不属于基准地价表现形式的是（）。
A. 区片基准地价
B. 级别基准地价
C. 路线价
D. 标定地价
[判断题]根据国土资源部有关听证的规定，首次制定基准地价和修改调整基准地价均需由主管部门组织听证。
[多项选择]基准地价是（）
A. 一个区域性的平均地价
B. 各类用地的平均地价
C. 具体宗地在一定年限内的价格
D. 政府评估的土地使用权价格
E. 单位土地面积的地价
[单项选择]关级别基准地价、区片或区段基准地价的相互关系，最恰当的理解是（ ）
A. 包含与被包含的关系
B. 概念上存在本质差别，相互间没有关系
C. 基准地价的不同表现形式，既有区别又有联系
D. 不符合估价规程对统一基准地价称谓的规定
[判断题]国家规定，协议出让地价最低不低于基准地价的70%，是指政府在出让土地过程中所获得的纯收益不能低于基准地价的70%。（）
[多项选择]评估基准地价时，应明确所评估的基准地价的内涵，包括（）等。
A. 土地生熟程度
B. 土地使用权年限
C. 土地使用者
D. 土地利用条件
E. 土地面积
[单项选择]有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的( )。
A. 70%
B. 60%
C. 50%
D. 30%
[判断题]基准地价、标定地价、交易底价都是根据过去成交地价及土地收益情况评估得到的宗地评估地价。（）
[判断题]在基准地价修正法中进行市场状况调整，是将基准地价在价值时点时的值调整为其基准日期时期时的值。（）
[判断题]有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的50%。（）
