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[单项选择]房地产的不可移动性是指房地产的（）不可移动。
A. 社会经济位置
B. 自然地理位置
C. 所有权
D. 使用权
[单项选择]房地产的不可移动性，使房地产投资者要承担相当程度的( )。
A. 或然损失风险
B. 政策风险
C. 通货膨胀风险
D. 政治风险
[判断题]房地产的不可移动性，表明其受地区性需求的依赖程度很大，这决定了房地产市场是地区性市场。 ( )
[单项选择]房地产的不可移动性，表明其受地区性需求的依赖程度很大，这决定了房地产市场是( )市场。
A. 竞争性
B. 地区性
C. 依赖性
D. 安全性
[多项选择]房地产投资的特性除不可移动性、寿命周期长，还包括( )等。
A. 各异性
B. 自用性
C. 政策影响性
D. 相互影响性
E. 专业依赖性
[判断题]根据财务管理的理论，必要投资收益等于期望投资收益、无风险收益和风险收益之和。[ ]
[多选题]从实际的投资需求看，资产配置的目标在于以（ ）为基础，决定不同资产类别在投资组合中所占比重，从而降低风险，提高投资收益，消除投资人对收益所承担的不必要的额外风险。
A.资产类别的历史表现。
B.资产类别的表现。
C.投资人的风险偏好。
D.投资人的风险规避。
[判断题]在契约中没有明确给定具体的风险分散程度及受其影响的风险收益状况时，投资管理人才能自主决定投资分散化的程度。（）
[判断题]投资目标是指投资者在承担一定风险的前提下期望获得的投资收益率。投资目标的确定应包括风险和收益两项内容。（）
[判断题]证券投资属于风险投资，风险和收益间呈现出一种正相关关系。
[单项选择]房地产投资收益与投资风险之间的关系是（）。
A. 风险小，则收益大
B. 风险大，则收益大
C. 风险大，则收益小
D. 以上都不对
[判断题]证券组合理论认为，投资收益是对承担风险的补偿。承担风险越大，收益越高；承担风险越小，收益越低。
[单项选择]社会无风险投资收益率为4%，市场投资组合预期收益率为15%，某项目投资风险系数为1.2，则采用资本资产定价模型计算的普通股资金成本为( )。
A. 17.2%
B. 18%
C. 22%
D. 22.5%
[单项选择]当股票投资期望收益率等于无风险投资收益率时，β系数应( )。
A. 大于1
B. 等于1
C. 小于1
D. 等于0
[判断题]基金的投资收益包括股票投资收益、债券投资收益、资产支持证券投资收益、衍生工具收益和股利收益。( )
