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[单项选择]甲宗地单位面积地价为3200元/m2，建筑容积率5，建筑面积4000m2；乙宗地楼面地价为500元/m2，建筑容积率7，土地面积900m2。则两块土地总价相比（）。
A. 甲等于乙
B. 甲高于乙
C. 甲低于乙
D. 难以判断
[单项选择]一宗2000m2的工业用地，容积率为0.8，楼面地价为690元/m2。现按规划拟改为商业用地，容积率为5.1，楼面地价为950元/m2，理论上应补地价（单价）为（）元/m2。
A. 552
B. 3519
C. 4293
D. 4845
[单项选择]在土地总价一定的情况下，楼面地价与容积率之间的关系是（）。
A. 楼面地价随容积率的增高而降低
B. 容积率随楼面地价的增高而升高
C. 楼面地价不受容积率变化的影响
D. 容积率间接地受到楼面地价变化的影响
[单项选择]某城市二级住宅用地平均容积率为2．0，以楼面地价为标准的基准地价为1200元／m2。现有一宗住宅用地位于二级地，其容积率为4．0，除容积率外无须进行其他修正，则该宗住宅用地楼面地价最可能为（）元／m2。
A. 950
B. 1200
C. 1300
D. 1500
[单项选择]某商品住宅开发项目的用地是两年前以楼面地价1500元/平米取得的，建筑安装工程费为2000元平方米，管理费用、销售税费和开发利润等为土地取得成本与建筑安装工程费之和的50%。目前重新取得该用地的楼面地价为3000元平方米，若建筑安装工程费等费税水平不变，用成本法估价的该商品住宅目前的价值为（）元平方米。
A. 3500
B. 5000
C. 5250
D. 75004
[单项选择]某宗容积率为r（r＞1）的宗地，楼层数为n层，每层建筑面积均相等，楼面地价为6，地面地价为Vl，建筑覆盖率为e，则下面描述错误的是（）。
A. Vl＝V6×r
B. Vb＝Vl／（e×n）
C. r＝e×n
D. e＝Vl／6×n
[单项选择]有甲、乙两块土地，甲土地的单价为700元/m2，容积率为5，乙土地的单价为510元／m2，容积率为3。则甲土地的楼面地价为（）元/m2。
A. 120
B. 130
C. 140
D. 170
[单项选择]甲房地产的收益期限为30年，楼面地价为2700元／m2；乙房地产的收益期限为40年，楼面地价为2800元／m2。报酬率均为6%，其他条件相同。则两宗房地产的价格相比（）。
A. 甲大于乙
B. 甲小于乙
C. 甲等于乙
D. 无法确定
[单项选择]某宗房地产，建筑层数为5层，建筑密度为50%，土地单价为2500元／m2则其楼面地价为（）元／m2。
A. 500
B. 2500
C. 1000
D. 无法计算
[单项选择]
某商品住宅开发项目的楼面地价为500元／m2，建筑安装工程费为2500元／m2，各项规费为300元／m2。该项目营销方案部分内容如下：（1）前言。（2）市场分析。（3）销售目标和进度计划。（4）销售价格确定：以市场价格为主。（5）销售渠道：委托甲、乙、丙三家房地产经纪机构销售，并分别与其签订委托合同；销售权在三家房地产经纪机构之间不作区分。（6）促销安排：开盘前在当地晚报刊登项目开盘信息；开盘当天举行开盘仪式，邀请有关部门及参建单位负责人参加；对开盘当天前十名购房者给予100元／m2的价格优惠。
若该项目加成率为25%，则按照成本加成定价法确定的价格应为（）元／m2。
A. 3977
B. 4261
C. 4620
D. 4125
[单项选择]某宗土地总面积为1000m2，容积率为2.8，土地单价为3500元／m2，若将容积率提高到4，楼面地价不变，则理论上补地价的数额为（）万元。
A. 105
B. 150
C. 420
D. 500
[单项选择]某宗房地产，建筑层数6层，各层建筑面积相等，建筑覆盖率50%，楼面地价100元/m2，则其土地价格为（）元/m2。
A. 100
B. 200
C. 300
D. 600
[单项选择]某宗房地产，建筑层数5层，各层建筑面积相等，建筑覆盖率为50%，楼面地价为100元/m2，则其土地单价为（）元/m2。
A. 500
B. 200
C. 250
D. 100
[单项选择]某商品房开发项目占地面积2万平方米，容积率为3，楼面地价为1000元/平方米，预计总建造成本为16800万元（不含土地成本），销售税费为销售收入的11%，可销售面积为总建筑面积的95%。若采用成本定价法确定销售单价，成本利润率为25%，则商品房销售均价为（）元/平方米。
A. 5337
B. 5440
C. 5550
D. 5618
[单项选择]某块土地面积为500平方米，容积率为2，楼面地价为1000元/平方米，则该块土地的总价为（ ）万元。
A. 50
B. 100
C. 200
D. 250
