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[单项选择]李某继承了一套未进行权属登记的房屋，此时他首先应办理房屋（）
A. 总登记
B. 初始登记
C. 转移登记
D. 变更登记
[单项选择]小李今年30岁，准备申请个人一手房贷款购买一套住房，其贷款期限最长不超过（）年。
A. 20
B. 25
C. 30
D. 40
[多项选择]小张申请个人住房贷款购买一套住房，下列关于其还款方式的说法，正确的有（）。
A. 若选择等额本金法，开始的负担比较大
B. 若选择等额本金法，利息支出总额比等额本息法小
C. 若选择等额本息法，每月等额还本
D. 若选择等额本息法，每月等额还息
E. 若选择等额本金法，每月等额还款
[单项选择]2008年年底，小王欲以自有资金和商用房贷款购买一套价值120万元的商用房。如果小王是以商住两用房名义申请的贷款，银行对于商住两用房的首付比例规定为最低45%，则其贷款额度最大为（）万元。
A. 54
B. 66
C. 84
D. 96
[单项选择]郑某结婚不久，欲通过贷款买一套小户型住宅，其个性心理属于（）。
A. 主导动机
B. 求实动机
C. 享受需要
D. 独立型性格
[多项选择]
甲公司职员李某决定于2009年11月购买一套普通住房自住，准备向银行申请个人住房公积金贷款
根据上述资料，回答下列问题：
下列各项中属于住房公积金的特点的有（ ）。
A. 强制性
B. 互助性
C. 保障性
D. 收益性
[多项选择]
甲公司职员李某决定于2009年11月购买一套普通住房自住，准备向银行申请个人住房公积金贷款
根据上述资料，回答下列问题：
关于住房公积金，下列说法正确的有（ ）。
A. 住房公积金全部归职工所在单位所有，记入职工个人的住房公积金账户
B. 住房公积金可用于建造、购买、大修和租赁自住住房
C. 住房公积金的本质属性是工资，是住房分配货币化的重要形式
D. 住房公积金制度的建立，标志着一个由国家支持、单位资助、依靠职工力量解决住房问题的市场化机制开始形成
[单项选择]王某通过按揭向甲银行贷款购买了一套价值100万元的房屋，王某首付30万元，贷款70万元。一年后王某偿还贷款20万元。那么，此时银行对该房屋的保险利益是（）。
A. 100万元
B. 80万元
C. 70万元
D. 50万元
[简答题]某人准备购买一套住房，他必须现在支付15万元现金，以后在10年内每年年末支付1.5万元，若以年复利率5%计，则这套住房现价多少(5分)(PVIFQ5%，10=7.722)
[单项选择]王某通过房屋抵押向甲银行贷款购买了一套价值100万元的房屋，王某自付30万元，贷款70万元。一年后王某偿还贷款20万元。那么，此时银行对房屋的保险利益是______。
A. 100万元
B. 80万元
C. 70万元
D. 50万元
[单项选择]某居民购买一套价值80万元的住宅，计划自己首付30%，其余向银行抵押贷款，贷款利率为6%，如果在10年内按月等额偿还，该居民月还款额是（ ）元。
A. 240
B. 622
C. 312
D. 874
[单项选择]（2009）秦某购买一套总价为60万元的商品住宅，首付款为购房总价的25％，余款为商业贷款，贷款期限为20年，贷款年利率为6％，若采用按月等额本息还款方式，秦某的月还款额为（）元。
A. 1875.00
B. 3223.94
C. 3357.00
D. 4125.00
[单项选择]
张某购买一套商品住宅，成交价格为100万元，首期付款为房价的30%，余款向银行申请抵押贷款。该贷款的贷款期限为20年，贷款年利率为8%，采用按月等额还款方式偿还。
根据上述资料，回答下列问题：
房地产市场调研是为了解决房地产市场中出现的或可能出现的各种矛盾而进行的，具有（）。
A. 客观性
B. 实用性
C. 计划性
D. 完整性
