更多"甲以抵押贷款的方式买房，将买到的房屋抵押给乙银行。在办理产权登记后，甲"的相关试题:
[单项选择]个人住房抵押贷款与商用房地产抵押贷款相比，个人住房抵押贷款的（ ）。
A. 贷款期限更短
B. 贷款价值比率更高
C. 贷款利率更高
D. 还款方式更复杂
[不定项选择]黄先生采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子，贷款20万元，贷款期20年，抵押贷款月还款系数为0.006924。黄先生住了两年后，想将房子出租，于是委托A中介公司的经纪人小张代为招租，随后小张发布了该房源信息。李某看到房源信息后对该房源产生兴趣，到A中介公司咨询并要求看房。为了达到最佳效果，小张事先经过了细致的筹划，主要体现在（）。
A. 进行突击培训
B. 资料准备
C. 对房屋进行包装
D. 心理准备
[单项选择]下列用于抵押的财产中，进行抵押登记后抵押权才能生效的有（）。
A. 生产设备和原材料
B. 交通运输工具
C. 正在建造的建筑物
D. 建设用地使用权
E. 正在建造的船舶
[单项选择]借款人有可能在抵押贷款购房的还款期内出现经济困难而一时难以偿还抵押贷款本息，此时面临的是抵押贷款的（）。
A. 房屋贬值风险
B. 购房者房屋处置风险
C. 利率变化风险
D. 无力继续偿还贷款本息风险
[单项选择]某家庭以住宅抵押贷款方式购买了一套住宅，住房抵押贷款期限为20年，年利率为6%，以每月2500元等额还款。该家庭于第7年年初一次性偿还贷款本金10万元，余额在以后的5年内用按月等额还款的方式还清，则最后5年内的月等额还款额为（）元。
A. 3551.29
B. 2283.84
C. 3124.15
D. 2187.65
[简答题]某家庭以住房抵押贷款方式购买了一套住宅，住房抵押贷款期限为20年，年利率为6％，以每月2500元等额还款。该家庭于第9年初一次性偿还贷款本金10万元，余额在以后的5年内按月等额还款的方式还清，则最后5年内的月等额还款额为多少元?
[单项选择]小王申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款，在他办理住房抵押贷款时确定的房屋价值为70万元，原住房抵押贷款剩余本金为32万元，现经评估机构核定的抵押房产价值为60万元，对应的抵押率为50%，则小王( )。
A. 可获得的抵押授信贷款最大额度为60万元
B. 可获得的抵押授信贷款最大额度为30万元
C. 可获得的抵押授信贷款最大额度为32万元
D. 不能获得抵押授信贷款
[判断题]在房地产抵押贷款时，银行确定的抵押贷款率越低，则贷款人获得的贷款金额越多。（）
[单项选择]抵押贷款的抵押率是指抵押贷款的本息之和与抵押物估价之比，国内外的这一比率为（）。
A. 50%左右
B. 30%左右
C. 70%左右
D. 80%左右
[多项选择]等额本金还款抵押贷款方式的特征有（ ）。
A. 每月支付的本金均等
B. 每月支付的利息均等
C. 每月还款额先大后小
D. 每月还款额先小后大
E. 借款人不易发生违约风险
