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[单项选择]土地出让指的是（）
A. 土地所有权的转让
B. 土地所有权和使用权的转让
C. 土地使用权的转让
D. 有期限的土地所有权和无期限的土地使用权的转让
[多项选择]在挂牌出让土地时，出让人应公布土地出让的有关信息包括（）。
A. 位置
B. 规划要求
C. 最低竞买人数
D. 增价的规则
E. 使用年期
[判断题]承受国有土地使用权支付的土地出让金，要计征契税；因减免土地出让金的，也应减免契税。（）
[单项选择]某房地开发企业通过土地出让形式取得A地块的土地使用权用于开发建造商品房销售，支付土地出让金5000万元，与此同时合同约定企业还可以无偿取得B地块的土地使用权专门用于建造AB地块原居民的回迁安置房，安置房由房地产企业以自己名义立项，建成后无偿提供给原居民。已知该安置房项目共发生相关成本800万元，当地的规定的房地产企业销售房屋成本利润率为15%，该回迁安置项目需要缴纳的营业税为（）万元。
A. 0
B. 48.42
C. 25.54
D. 53.25
[判断题]对纳税人承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税。不得因减免土地出让金，而减免契税。( )
[单项选择]土地出让者应当在签订出让合同( )天内支付全部出让金。
A. 100
B. 90
C. 60
D. 30
[单项选择]已出让的国有土地，若变更原出让合同约定提高宗地建筑容积率，应向国家补交土地出让金差价。从土地估价的角度分析，符合（ ）。
A. 替代原则
B. 贡献原则
C. 变动原则
D. 协调原则
[判断题]土地出让地价一般包含土地出让金、拆迁补偿费和城市基础设施建设费。其中的城市基础设施建设费不同于房屋开发费中的基础设施建设费。房屋开发费中的基础设施建设费是指建筑物2m以外和项目红线范围内的各种管线、道路工程的建设费用。( )
[单项选择]拟上市的股份有限公司（）与土地管理部门签订土地出让合同，缴纳出让金，直接取得土地使用权。
A. 以控股股东的名义
B. 以自己的名义
C. 以主管部门的名义
D. 以下属公司的名义
[单项选择]以出让方式获得城市熟地土地使用权时，土地出让地价款由（）构成。
A. 土地使用权出让金、基础设施建设费
B. 土地使用权出让金、拆迁补偿费、基础设施建设费
C. 土地使用权出让金、基础设施建设费、征地拆迁费
D. 土地使用权出让金、基础设施建设费、征地拆迁费、土地转让费
[多项选择]国有土地租赁与国有土地出让的区别有( )。
A. 租赁与出让的处置方式不同
B. 支付的土地使用费不同
C. 土地的使用性质不同
D. 国有土地可使用的期限不同
E. 土地的利用方式不同
[多项选择]按土地出让方式不同，土地价格可分为（）。
A. .拍卖出让价格
B. 招标出让价格
C. 挂牌出让价格
D. 协议出让价格
E. 基准地价
[单项选择]以出让方式获得城市毛地土地使用权时，土地出让地价款由（）和城市建设配套费构成。
A. 土地使用权出让金
B. 拆迁补偿费
C. 土地转让费
D. 基础设施建设费
[单项选择]土地使用权的客体是土地。在土地出让和转让法律关系中，土地使用权构成该法律关系的( )。
A. 主体
B. 客体
C. 内容
D. 义务
[判断题]土地出让地价款是国家以土地所有者的身份，将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付的土地使用权出让地价款。( )
[单项选择]土地使用者向国家支付土地出让金的行为是属于( )。
A. 出让国有建设用地使用权
B. 国有建设用地使用权转让
C. 国有建设用地使用权作价出资(入股)或授权经营
D. 国有土地租赁
[单项选择]经批准利用原有划拨土地进行经营性开发建设的，应当按照土地的（）补缴土地出让金。
A. .政府定价
B. 政府指导价
C. 市场价
D. 基准地价
[单项选择]某开发公司支付土地出让价款800万元，取得某宗土地的建设用地使用权，因开发商自身原因超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发。按照规定，有关部门可以征缴（）万元土地闲置费。
A. 100
B. 150
C. 160
D. 200
[判断题]按照《中华人民共和国物权法》的规定，居住类出让土地使用权期满可以自动续期，免交土地出让金，不必重新签订出让合同。 （ ）
