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[单项选择]某住宅小区共有住宅400套，已售出并交付300套，其中四套住房登记为王海，其余一人一套；已售出未70套；未售出30套。由街道办事处组织成立了首次业主大会会议筹备组。筹备组完成了《业主大会议事规则》和《管理规约》的草拟，确定了业主委员会委员候选人名单等工作，拟召开首次业主大会会议。首次业主大会召开时，该小区业主投票权总数为（）人。
A. 298
B. 299
C. 300
D. 302
[单项选择]
某商品住宅小区共有住宅800套，已售出并交付600套，其中三套住房登记为王某，其余一人一套：已售出未交付150套;未售出50套。由街道办事处组织成立了首次业主大会会议筹备组。筹备组完成了《业主大会议事规则》和《管理规约》的草拟，确定了业主委员会委员候选人名单等工作，拟召开首次业主大会会议。
首次业主大会召开时，该小区业主投票权总数为（ ）人。
A. 598
B. 599
C. 600
D. 602
[单项选择]某住宅小区已销售并交付住宅300套，其中业主张某拥有住宅3套，其余业主每人一套;已销售但未交付住宅60套;未销售住宅60套。该小区全体业主决定重大事项时，应当认定的业主总人数是（ ）人。
A. 299
B. 359
C. 360
D. 420
[单项选择]某商品住宅小区共有住在800套，已售出并交付600套，其中三套住房登记为王某，其余一人一套；已售出未交付150套；未售出50套，由街道办事处组织成立了首次业主大会会议筹备组。筹备组完成了《业主大会议事规则》和《管理规约》的草拟，确定了业主委员会委员候选人名单等工作，拟召开首次业主大会会议。首次业主大会召开时，该小区业主投票权总数为（）人。
A. 598
B. 599
C. 600
D. 602
[单项选择]某企业取得出让土地使用权并在该土地上建有一栋商品住宅楼，现该楼房已售出110套（已办理了房屋所有权登记），还剩下10套待售，该商品住宅楼范围内的土地使用权由（）享有。
A. 110户房主
B. 110户房主与该企业共同
C. 该企业
D. 120户房主
[单项选择]商住楼中住宅与商业共同使用的共有建筑面积，按住宅与商业的（）比例分摊给住宅和商业。
A. 房屋价值
B. 建筑面积
C. 土地面积
D. 土地价值
[不定项选择]某住宅小区的住房有甲、乙两种户型，甲户型面积为80平方米，共300套，乙户型面积为140平方米，共100套；小区业主共400人。该住宅小区业主大会成立后决定解聘原物业服务企业，通过公开招标重新选聘物业服务企业，并依法组建了评标委员会。经（）的业主同意，该住宅小区业主大会可作出重新选聘物业服务企业的决定。
A. 153户甲户型和49户乙户型
B. 157户甲户型和45户乙户型
C. 105户甲户型和94户乙户型
D. 150户甲户型和35户乙户型
