更多"下列关于房地产开发项目工程投标担保的说法，错误的是（）。"的相关试题:
[单项选择]下列关于房地产开发项目工程招标的说法中，错误的是（）。
A. 房地产开发项目工程招标不具备邀约的条件，不能称为要约
B. 房地产开发项目工程招标就是投标
C. 房地产开发项目工程招标实际上是一种要约邀请
D. 工程招标、投标的目的是为了签订合同
[单项选择]关于房地产开发项目策划，下列说法错误的是（）。
A. 从策划报告的内容来分，可分为项目产品策划、项目投资策划，项目开发策划，项目广告策划
B. 由于房地产市场的区域性，各地社会、经济、文化发展情况不同，所形成的房地产市场存在较大的差异，因此，任何项目策划最基本的是从项目所在区域的房地产市场调研人手
C. 从项目地理位置、周边景观、环境及污染、市政配套、邻近楼盘状况综合分析判断土地的价值及增值空间，对项目地块进行优劣势分析
D. 从项目地理位置、周边景观、环境及污染、市政配套、邻近楼盘状况综合分析判断土地的价值及增值空间，对项目地块进行优劣势分析
[单项选择]下列关于房地产开发项目工程勘察管理内容的说法中，错误的是（）。
A. 选择勘察单位只能采用邀请招标方式
B. 工程勘察任务书应由房地产开发企业或其委托专业公司编制
C. 现场监督应主要围绕勘察质量监督和勘察进度监督进行
D. 勘察报告要确保勘察成果深度与设计深度要求相适应，与施工要求相衔接
[单项选择]关于房地产开发项目目标市场的说法，错误的是（）。
A. 目标市场是市场规模最大的细分市场
B. 目标市场是企业决定进入的细分市场
C. 目标市场的选择依赖于细分市场的评估结果
D. 目标市场选择的原则是让目标市场与项目自身最佳结合
[单项选择]下列关于房地产开发项目的特点的说法，错误的是（）。
A. 成本目标较弱
B. 质量要求较高
C. 系统性较强
D. 涉及面较广
[单项选择]下列关于房地产开发项目质量验收的说法，错误的是（）。
A. 开发项目一般要划分为检验批、分项、分部和单位工程进行质量检验和评定
B. 检验批由监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人进行验收
C. 分项工程南监理工程师组织施工单位项日专业质量负责人进行验收
D. 分部]二程由监理丁程师组织施]二单位项目负责人和技术、质量负责人进行验收
[单项选择]关于质量不合格的房地产开发项目的处理方式，说法错误的是（）。
A. 一般性的质量问题主要通过质量保修解决，也可申请退房
B. 确属主体结构质量不合格的，只能以质量监督部门核验的结论作为退房的依据
C. 房屋主体结构不合格的，均可申请退房
D. 对给购房人造成损失应当有合理的界定，只应包含直接损失，不应包含精神损失等间接性损失
[单项选择]下列关于房地产开发项目勘察设计的说法中．错误的是（）。
A. 房地产开发项目勘察设计是工程勘察和工程设计的简称
B. 房地产开发项目工程勘察是根据房地产开发项目工程建设的要求进行的
C. 房地产开发项目工程设计一般分为方案设计、方案选择和施工图设计三个阶段
D. 工程勘察阶段一般分为初步勘察和详细勘察
[多项选择]关于房地产开发项目工程建设准备，下列说法不正确的有（）。
A. 开发商在项目开工建设之前，要办理项目报建和施工所需各种证件批件手续
B. 完成施工现场勘察与施工图设计，筹措并落实建设资金
C. 准备施工现场，进行施工现场的"三通一平"
D. 选择施工、原材料供应等参建单位
E. 对施工前签订的施工合同进行管理
[单项选择]关于房地产开发项目竣工决算的说法，正确的是（）
A. 竣工决算包括房地产开发项目开发建设全过程的全部实际费用
B. 竣工决算仅包含各T程费和合同规定给施工承包单位的其他费用
C. 竣工决算是竣工结算的一重要组成部分
[单项选择]关于房地产开发项目竣工决算和竣工结算的区别，下列说法中错误的是（）。
A. 竣工结算仅包含建筑工程费、安装工程费及合同规定给施工方的其他费用
B. 竣工决算包括从筹建到竣工全过程的全部实际费用
C. 竣工决算是承包方与发包方结算工程价款的凭据
D. 竣工结算一般由承包人编制，发包人审查
[单项选择]关于假设开发法估价中调查房地产开发用地状况的说法，错误的是（）。
A. 弄清规划条件主要是为了选取最佳开发利用方式
B. 弄清土地权益状况主要是为了预测开发完成后的房地产市场价格、租金等
C. 弄清土地区位状况主要是为了确定房地产已投入成本的合理性
D. 弄清土地实物状况主要是为了预测后续开发的必要支出
[单项选择]下列关于房地产开发、投资特点的说法中，错误的是（ ）。
A. 房地产开发受政策影响较大
B. 房地产开发投资所需资金量大
C. 房地产开发回报高、风险小
D. 房地产投资具有保值增值性
[单项选择]下列关于出售型房地产开发项目的表述，错误的是（ ）。
A. 投入的建设资金均属于流动资金性质
B. 投资者本身所形成的固定资产很少
C. 总投资基本上等于其总成本费用
D. 经济效果主要表现为租金收益、自营收入和房地产增值等方面
[单项选择]关于城市规划与房地产开发项目的关系表述中，错误的是（）。
A. 城市规划区内的土地利用和各项建设必须符合城市规划，服从规划管理
B. 房地产开发作为城市建设的主要方式，基本都是在城市规划区内进行
C. 房地产开发建设不是实现城市规划的主要途径
D. 房地产开发是城市建设的主要方式，与城市规划有着相互依存的关联
[单项选择]关于取得房地产开发企业管理三级资质的条件，说法错误的是( )。
A. 注册资本不低于2000万元
B. 注册资本不低于800万元
C. 从事房地产开发经营2年以上
D. 连续2年建筑工程质量合格率达100%
[单项选择]关于房地产开发项目的规划设计管理，以下表述错误的是（）。
A. 城市规划区内的建设工程的选址和布局必须符合城市规划
B. 城市规划区内的其他建设工程，建设单位应当在竣工验收后3个月内向城市规划行政主管部门报送有关竣工资料
C. 房地产开发是城市建设的主要方式，与城市规划有着相互依存的关联
D. 建设单位或者个人在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地管理部门申请用地
[单项选择]关于房地产开发项目管理应当遵循的制度，以下表述错误的是（）。
A. 房地产开发项目经竣工验收合格后方可交付使用
B. 房地产开发项目的资本金占项目总投资的比例不得低于25%
C. 项目开发建设应当统筹安排配套基础设施，并根据先地下、后地上的原则实施
D. 转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案
