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[单项选择]在物业估价的比较法中，物业状况调整可以分为权益状况调整、实物状况调整和（）状况调整。
A. 交易
B. 成本
C. 市场
D. 区位
[多项选择]物业状况调整总的思路是如果可比实例物业状况好于估价对象物业状况，则应对可比实例价格作减价调整，反之则应作增价调整，具体思路是（）。
A. 确定对估价对象这类物业的价格有影响的物业状况方面的各种因素
B. 判定估价对象物业和可比实例物业在这些因素方面的状况
C. 将可比实例在其成交日期时的价格调整为在估价时点时的价格
D. 根据价格差异程度对可比实例价格进行调整
E. 将可比实例物业与估价对象物业在这些因素方面的状况逐一进行比较，找出它们之间差异所造成的价格差异程度
[多项选择]收益性物业状况的调整，是将可比实例在成交日期时的物业状况下的价格，调整为估价对象在估价时点时的物业状况下的价格，物业状况可以分为( )。
A. 权益状况
B. 区位状况
C. 实物状况
D. 资金状况
E. 财务状况
按服务方式不同，物业管理招标可以分为（)。
A.全权管理招标
B.部分管理招标
C.方案策划招标
D.项目顾问招标
[单项选择]总量指标按照其所反映的时间状况不同可以分为时点指标和( )。
A. 相对指标
B. 平均指标
C. 离散指标
D. 时期指标
[多项选择]按照物业经营管理者向不同主体提交报告分类，可以把物业管理报告主要分为（）三种类型。
A. 向物业业主、租户提交的物业管理报告
B. 向物业经营管理者提交的物业管理报告
C. 向企业管理各部门提交的物业管理报告
D. 向高层次管理者提供的物业管理报告
E. 向投资者或董事会提交的物业管理报告
[多项选择]按照用途的不同，物业可以分为（）。
A. 居住物业
B. 商业物业
C. 工业物业
D. 出租物业
E. 土地
[多项选择]依代理委托方的不同，物业代理可以分为（）。
A. 联合代理
B. 买方代理
C. 独家代理
D. 卖方代理
E. 双重代理
[单项选择]按备用电源情况，物业的供电方式可以分为( )。
A. 高压供电和低压供电
B. 单回路供电和多回路供电
C. 长期供电和临时供电
D. 无自备电源供电和有自备电源供电
[多项选择]物业统计报表通常分为( )。
A. 国家建设部调查用表
B. 物业管理行业调查汇总表
C. 物业协会调查用表
D. 物业管理企业情况
E. 物业企业内部调查用表
[多项选择]物业管理按照物业经营管理者提交报告的期间(报告期)不同，可以把物业管理报告分为( )。
A. 周度物业管理报告
B. 月度物业管理报告
C. 季度物业管理报告
D. 半年度物业管理报告
E. 年度物业管理报告
按阶段分，物业管理招标可分为（)。
A.早期介入招标
B.前期物业管理招标
C.常规物业管理招标
D.专项物业管理招标
按招标主体不同，物业管理招标可分为（)。
A.建设单位为主的招标
B.业主大会为主的招标
C.业主委员会为主的招标
D.物业产权人为主的招标
[多项选择]按照物业用途类型划分，房地产投资可以分为（）投资。
A. 居住物业
B. 商业物业
C. 工业物业
D. 出租物业
E. 仓储物业
[判断题]为了及时总结物业经营的状况，物业管理公司需经常对物业的财务状况进行评估，并将评估结果向业主委员会报告。 ( )
[单项选择]在统计学中，总量指标按反映的时间状况不同，可以分为（）。
A. 总体单位总量、总体标志总量
B. 流量、存量
C. 动态相对数、静态相对数
D. 结构相对数、比例相对数
[判断题]房地产市场状况调整不仅是交易日期调整，还包括一些其他因素调整。
