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[单项选择]物业服务企业财务管理部门可以采用费用手册形式，对成本实行（）。
A. 定额控制
B. 总额控制
C. 差额控制
D. 周期控制
[单项选择]物业管理企业财务管理部门可以采用( )形式，对成本实行总额控制。
A. 同理理论
B. 费用手册
C. 实施预算
D. 控制成本
[单项选择]物业服务企业根据物业服务合同提供物业管理服务，业主根据物业服务合同交纳相应的物业服务费用，双方是平等的（）法律关系。
A. 民事
B. 刑事
C. 行政
D. 合同
[单项选择]《物业服务收费管理办法》规定，业主与物业服务企业可以采取（）等形式约定物业服务费用。
A. 包干制或者酬金制
B. 股份制或者核算制
C. 股份制或者酬金制
D. 包干制或者核算制
[单项选择]实行物业管理服务费用（）时，物业管理服务费用的构成包括物业管理服务成本、法定税费和物业服务企业的利润，这种收费方式类似工程采购中的固定总价合同。
A. 包干制
B. 实名制
C. 收益制
D. 酬金制
[单项选择]实行物业管理服务费用包干制时，物业管理服务费用的构成包括物业管理服务成本、法定税费和物业服务企业的利润，这种收费方式类似工程采购中的( )。
A. 单价合同
B. 固定总价合同
C. 委托合同
D. 成本加酬金合同
[单项选择]物业服务企业根据物业服务合同提供物业管理服务，业主根据物业服务合同交纳相应的物业服务费用，双方是（）的民事法律关系。
A. 以业主为主
B. 不完全平等
C. 以物业服务企业为主
D. 平等
[单项选择]物业服务费用实行（）的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业服务企业的酬金。
A. .酬金制
B. 酬劳制
C. 包干制
D. 包产制
[单项选择]业主与物业服务企业实行物业服务费用包干制的，下列选项不属于物业服务费用构成的是（）。
A. 物业服务成本
B. 法定税费
C. 物业服务企业的利润
D. 物业服务企业的酬金
[单项选择]纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者未交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位( )。
A. 减免交纳
B. 按照一定比例交纳
C. 全额交纳
D. 按照标准的50%交纳
[单项选择]由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式是（）。
A. 混合制
B. 酬金制
C. 底薪制
D. 包干制
[单项选择]（）是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。
A. .包干制
B. 酬金制
C. 酬劳制
D. 承揽制
[单项选择]根据《物业服务收费管理办法》的规定，若业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金，业主应承担（）交纳责任。
A. .全部
B. 主要
C. 次要
D. 连带
[单项选择]物业服务企业只从事物业服务的，其所发生费用按其所管辖的物业项目的物业服务（）或者应收物业服务费加权分摊。
A. 计费面积
B. 计费范围
C. 计费方法
D. 计费原则
[单项选择]实行物业管理服务费用（）时，预收的物业管理服务资金包括物业管理服务支出和物业服务企业的酬金，这种收费方式，类似工程采购中的成本加酬金合同。
A. 包干制
B. 酬金制
C. 合同制
D. 备案制
[单项选择]物业服务费用或物业服务资金，应当( )交纳。
A. 按一定期限
B. 物业有关人通知时
C. 物业管理者上门索要
D. 业主自觉按时履行
[单项选择]业主和物业服务企业完全平等，双方通过签订物业服务合同，形成了物业服务企业服务、业主支付服务费用的( )关系，是一种真正的民事行为。
A. 等价有偿
B. 等价无偿
C. 等价交换
D. 等价分配
[单项选择]已竣工但尚未售出的物业，物业服务费用由该物业的（ ）交纳。
A. 物业服务企业
B. 建设单位
C. 未来购买人
D. 施工单位
