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[多项选择]下列房地产影响因素中属于个别因素的是（）。
A. 基础设施
B. 区位
C. 土地形状
D. 规模
E. 建筑结构
[单项选择]市场比较法中采用间接比较对可比实例价格进行个别因素修正其中可比实例的个别因素优于标准个别因素得103分估价对象的个别因素劣于标准个别因素得98分则个别因素修正系数为（ ）。
A. 1.05
B. 0.98
C. 0.95
D. 1.03
[单项选择]市场比较法中，采用间接比较对可比实例价格进行个别因素修正，其中可比实例的个别因素优于标准个别因素得103分，估价对象的个别因素劣于标准个别因素得98分，则个别因素修正系数为（ ）。
A. 1.05
B. 0.98
C. 0.95
D. 1.03
[多项选择]货物的综合评估法评标因素的设置中，下列选项属于技术因素的内容的有（）。
A. 货物的经济指标
B. 货物的质量性能
C. 货物的配套性和兼容性
D. 货物的使用寿命
E. 货物营运的节能和环保指标
[单项选择]下列需要了解的被审计单位及其环境的内容中，既属于内部因素又属于外部因素的是（）。
A. 相关行业状况、法律环境与监管环境以及其他外部因素
B. 被审计单位对会计政策的选择和运用
C. 对被审计单位财务业绩的衡量和评价
D. 被审计单位的内部控制
[判断题]影响房地产市场发展的社会经济力量包括：社会因素、经济因素、政策因素和个别因素。（ ）
[单项选择]在下列影响宗地价格的因素中，（ ）是个别因素。
A. 宗地形状
B. 宗地所处地区的基础设施
C. 宗地附近学校分布情况
D. 当地商品房价格变动情况
[单项选择]比较马斯洛的“需要层次论”和赫茨伯格的“双因素理论”，属于激励因素的是（）
A. 自我实现与自尊需要
B. 社交需要与安全需要
C. 生理需要与安全需要
D. 自尊与社交需要
[单项选择]项目人力资源管理包括外在因素的管理和内在因素的管理两个方面。下列工作内容中，属于内在因素管理的是（）。
A. 调动和发挥人的主观能动性，做到人尽其用
B. 制订组织规划，明确项目成员分工
C. 合理调配人力资源，满足项目工作需要
D. 将项目归类成组，采用项目群管理方式
[单项选择]比较需求层次理论和双因素理论，需求层次理论提出的五种需求中，属于保健因素的是（）
A. 生理和自尊的需要
B. 生理、安全和自我实现的需要
C. 生理、安全和社交的需要
D. 安全和自我实现的需要
[多项选择]基准地价系数修正表个别因素有（ ）
A. 宗地的形状、面积
B. 宗地在区域中的微观区位
C. 宗地环境质量因素
D. 交通条件
E. 基础设施条件
[单项选择]个别发展项目因素、建筑物类型、地点等引起的项目风险属于（ ）。
A. 系统风险
B. 资本价值风险
C. 个别风险
D. 比较风险
[单项选择]属于设计因素影响施工进度计划的内容，包括有（ ）。
A. 施工方认为设计要求的技术过高
B. 建设方资金投入满足不了设计要求
C. 设备与设计要求不符
D. 建设方要求决定的设计变更
[单项选择]以下属于个别指导法的是（）
A. 小组讨论
B. 农户访问
C. 成果示范
D. 录音录像
[单项选择]社会因素分为限定因素和决定因素，下列哪一项不属于决定因素？（）
A. 家庭
B. 时间
C. 阶层
D. 文化
[单项选择]在设计招标中，下列因素不属于评标评审比较要素的是（）。
A. 投标单位的企业规模大小
B. 投标方案的投入、产出比高低
C. 完成初步设计时间的早晚
D. 投标单位的质量管理体系是否科学
[单项选择]下列属于综合性个别化教学计划的基本内容的是（）。
A. 了解婴儿的基本状况
B. 确定教学计划的实施方法
C. 实施教学计划的步骤
D. 考评
