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[判断题]企业以经营租赁方式租入后再转租给其他单位的土地使用权，不能确认为投资性房地产。
[判断题]发行上市公司应有独立于主发起人或控股股东的生产经营场所。拟发行上市公司原则上应以租赁方式取得土地使用权。（）
[判断题]企业将采用经营租赁方式租人的土地使用权转租给其他单位的，应将该土地使用权确认为投资性房地产。（ ）
[判断题]转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保，抵押人不提供的，不得转让抵押物。 ( )
[简答题]设在执行过程中，张某声称已取得该土地使用权的抵押权并出示了抵押合同，但该抵押合同并未在土地管理部门作抵押登记。此时应如何处理
[单项选择]房地产转让、抵押时，( )同时转让或抵押。
A. 房屋的所有权和房屋占用范围内的土地使用权
B. 房屋所有权
C. 房屋占用范围内的土地使用权和所有权
D. 房屋使用权和房屋占用范围内土地所有权
[判断题]《国家土地管理局关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》规定，抵押出让土地使用权的，抵押权终止期限不得超过土地使用权出让终止期限。( )
[单项选择]土地使用权未办理土地使用权抵押登记手续，将土地使用权进行抵押的，应当认定抵押合同（）
A. 有效
B. 无效
C. 没有生效
D. 解除
[判断题]将土地使用权转让给农业生产者用于开办农副产品加工厂时，取得的土地转让收入免征营业税。( )
[多项选择]企业所得税纳税人以融资租赁方式取得固定资产，其租金支出不得扣除，但可按规定提取的折旧费用。符合融资租赁固定资产条件的有（）。
A. 在租赁期满时，租赁资产的所有权转让给承租方
B. 承租方租赁固定资产的时间在一年以上
C. 租赁期为资产使用年限的大部分（75%或以上）
D. 租赁期内最低付款额大于租赁开始日资产的公允价值
E. 租赁期内租赁最低付款额基本等于租赁开始日资产的公允价值
[单项选择]
《中华人民共和国房地产管理法》中规定下列哪几种房地产不得转让（）
①以出让方式取得土地使用权的不得出让，只能使用；②司法机关和行政机关一发裁定，决定查封或以其他形式限制房地产权利的，以及依法收回土地使用权的；③共有房地产；④权属有争议的及未依法登记领取权属证书；⑤法律、行政法规规定禁止转让的其他情形
A. ①②③
B. ②③④⑤
C. ②④⑤
D. ③④⑤
[判断题]《国家土地管理局关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》规定，土地使用权分割抵押的，由土地管理部门确定抵押土地的界线和面积。( )
[判断题]城镇房地产交易包括各种所有制房屋的买卖、租赁、转让、抵押，但城市土地使用权的转让以及其他在房地产流通过程中的各种经营活动除外。( )
[单项选择]
《中华人民共和国房地产管理法》中规定，下列（）项所列房地产不得转让。
①以出让方式取得土地使用权的；
②共有房地产，经其他共有人书面同意的；
③依法收回土地使用权的；
④权属有争议的；
⑤未依法登记领取权属证书的。
A. ①②③
B. ②③④
C. ③④⑤
D. ①④⑤
[单项选择]以出让方式取得土地所有权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得( )的同意，并依法办理相关手续。
A. 原出让方
B. 转让人
C. 规划行政主管部门
D. 原出让方和市、县规划行政主管部门
[判断题]以出让方式取得土地使用权的房地产转让时，受让人所取得的土地使用权的权利、义务范围应当与转让人原有的权利和承担的义务范围相一致。( )
