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[单项选择]对非国家投资项目而言，投资者在确定基准收益率时应以( )为基础。
A. 资金限制和投资风险
B. 资金成本和通货膨胀
C. 资金成本和目标利润
D. 目标利润和投资风险
[多项选择]对于相互独立的项目而言，不构成确定一个投资方案可行的必要条件的有（）。
A. 内部收益率大于1
B. 净现值大于零
C. 获利能力指数大于1
D. 回收期大于1年
E. 内部收益率大于资本成本
[多项选择]投资各方财务内部收益率的判别基准为投资各方对投资收益水平的最低期望值，它只能由各方投资者自行确定，因为不同投资者的（）有很大差异。
A. 资金成本
B. 行业风险
C. 资本实力
D. 决策理念
E. 风险承受能力
[判断题]对于投资者认为经济可行的房地产投资项目，其投资的财务内部收益率肯定不小于基准收益率。（）
[多项选择]相对于价值型投资者而言，成长型投资者（）。
A. 会通过一些比较分析方法确信股票价格很飘逸
B. 关注市盈率的每股收益及其经济决定因素
C. 并不太关心当前的收益或者影响收益率增长的基本因素
D. 积极寻找未来每股收益将会迅速增长的公司
E. 经常隐含的假设市盈率在近期内不变，这意味着如果其收益率增长得到实现，股票价格将会上涨
[单项选择]对业主而言，在合同签订时就可以基本确定项目的总投资额，对投资控制有利的合同的计价方式是（）。
A. 固定总价合同
B. 可调单价合同
C. 固定单价合同
D. 可调总价合同
[多项选择]对同一投资项目而言，下列关于投资决策方法的表述中，正确的有（）。
A. 如果净现值大于零，其现值指数一定大于1
B. 如果净现值小于零，表明该项目将减损股东价值，应予以放弃
C. 如果净现值大于零，其内含报酬率一定大于设定的折现率
D. 如果净现值大于零，其投资回收期一定短于项目经营期的1/2
E. 净现值、现值指数和内含报酬率的评价结果可能不一致
[单项选择]如果项目有超过一个以上的投资者，项目的投资者对项目资产权益的法律拥有形式和项目投资者之间的法律合作关系是指（）。
A. 项目的投资结构
B. 项目的融资结构
C. 项目的资金结构
D. 项目的信用保证结构
[单项选择]基准收益率是企业、行业或投资者以动态观点确定的、可接受的投资方案 ______ 的收益水平。
A. 最低标准
B. 较大可能性
C. 最高标准
D. 相对标准
[单项选择]对于个体投资者而言，大多数投资还是进行的（）。
A. 无风险投资
B. 直接投资
C. 间接投资
D. 风险投资
[单项选择]投资回收期是反映投资方案清偿能力的重要指标，将计算出的静态投资回收期（Pt）与所确定的基准投资回收期（Pc）进行比较：若（），表明项目投资能在规定的时间内收回，则项目在经济上可以接受。
A. Pt≤Pc
B. Pt＜Pc
C. Pt≥pc
D. Pt＞Pc
[单项选择]对具体的投资项目而言，资源优化配置的目标是( )。
A. 合理利用资源，为实现国家的可持续发展目标做贡献
B. 实行资源综合利用，缓解我国资源相对不足的矛盾
C. 体现资源利用经济性与有效性和综合性的统一，实现投资效益
D. 体现资源利用的可靠性，使投资项目得以持续经营
[判断题]一般项目投资机会研究的目的是指明具体的投资方向，特定项目投资机会研究是选择确定项目的投资机遇，并将项目意向变为概略的投资建议，使投资者可据以决策。( )
[单项选择]对个人投资者而言，房地产投资的方式不包括( )。
A. 房地产购买
B. 房地产租赁
C. 房地产信托
D. 购买房地产公司的股票
[单项选择]对于单纯固定资产投资项目而言，下列计算式不正确的是( )。
A. 运营期某年所得税前净现金流量一该年因使用该固定资产新增的息税前利润+该年因使用固定资产新增的折旧+该年因回收的固定资产净残值
B. 运营期某年所得税后净现金流量=运营期某年所得税前净现金流量-该年因使用该固定资产新增的息税前利润×所得税税率
C. 运营期某年所得税后净现金流量=该年因使用该固定资产新增的税前利润×(1-所得税税率)+该年因使用固定资产新增的折旧+该年回收额-该年维持运营投资
D. 建设期某年净现金流量=-该年发生的固定资产投资额
[单项选择]一般而言，项目的范围确定后，项目的三个基本目标是（）
A. 时间、成本、质量标准
B. 时间、功能、成本
C. 成本、功能、质量标准
D. 时间、功能、质量标准
